河西区湘江道小学（河西区网红小学）

一、湘江道小学已成了河西区的网红校

湘江道小学是河西区的网红校，之前的时候被提到的概率很小，但现在名气确实是很大，且片区的房子单价已经赶上重小闽侯路小学片的房子单价了。

湘江道小学建校已有60年，在校徽和校本的设计中，都能看到国球乒乓球的影子。

目前有4个校区：

1-湘江道总校，

2-福建路校区，

3-台北路校区，

4-42中借用教室校区，

相互之间距离不算太远。

其中福建路校区就是原来的福建路小学，乒乓球名将世界冠军马文革就毕业于福建路小学。所以现在的湘江道小学福建路分校的校园里，大型乒乓球牌的造型非常醒目，且在福建路校区有青少年乒乓球训练馆。

湘江道小学的教学质量还算是可以的，近两年转学生比较多，对学校的学位造成了不小的压力，片区的房价也是河西区增长幅度最大的片区。

二、总结一下湘江道小学片的特点：

1、湘江道小学属于河西一片区，摇号公立初中为：新华中学、海河中学、田家炳中学和卓群中学，小升初摇号没什么坑。

2、由于近两年转学太热，导致湘江道小学学位有些紧张，已经不太容易转进去了。

3、片区内的房子新旧和价格跨度大，既有老小区的小户型可满足上车的需求，也有不少改善的次新小区，比如：海河大观、泰悦豪庭、花园伍座、名仕达花园、鑫瑞公寓、汇文名邸、海景公寓、鑫磊花园、侨馨园、富裕广场等，可以满足想上学和改善一步到位的家庭需求。

老小区以南华里为例，30多平米的私产一室高楼层150多万，中低楼层也得170万了。

170万左右带电梯的一居可以看看龙海公寓，190多万买一居带电梯的可以看看福盛花园。

三、附：湘江道小学片带电梯的小区

海河大观2015年左右

泰悦豪庭2013年左右

渤海明珠（鑫磊花园）2012年左右

富裕大厦2011年左右

花园伍座2010年左右

晶采大厦2008年左右

侨馨园2008年左右

鑫瑞名苑2008年左右

香江花园2005年左右

海景公寓2004年左右（部分有电梯）

汇文名邸2004年（部分有电梯）

名仕达花园2003年左右

福盛花园2000年左右

新海大厦2000年左右

龙海公寓1998年左右（部分有）

恒华公寓 1998年

云景大厦 1997年

像海河大观的住宅、泰悦豪庭、花园伍座、海景公寓、福盛花园（商品房院）、名仕达花园、汇文名邸等小区，都是适合改善的小区，小区环境也好，当然了总价也不低。其它细节问题，大家另行跟我交流。

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