抵债房值不值得购买（抵债房是馅饼还是陷阱）

这每当楼市不景气的时候啊，有一类房子就开始变多了，这就是抵债房，对抵债房感兴趣的朋友呢，都觉得这房子比较便宜啊，有捡漏的机会，那相反，不感兴趣的朋友呢，是担心着抵债房手续，有什么问题呢，干脆就避而远之了，那抵债房到底是怎么回事儿，这里面有啥说道，没有，咱们进来简单聊一聊啊，这市面上比较常见的抵债房呢，大多作为工程抵债，这建筑商盖房子提前垫付了大量的资金，那开发商因为资金紧张，又或是业绩压力较大，抵债房则成了一石二鸟之计，建筑单位肯定是不愿意这么干的，但是迫于无奈也没有办法，所以通常来讲呢，大多数的抵债房楼层并不算好，因为这好楼层呢，售楼处还留着卖呢，那为何有时候售楼处推荐的抵债房楼层还很不错呢？大概率是因为这抵债房啊，只是个噱头，实际上就是房子降价了，但这事儿吧，你又不能直说，因为怕买完了业主闹事儿吗？所以呢，就说成抵债房那这抵债房通常靠什么优势能卖出去主要还是靠低价或者是房源稀缺的优势，其实这抵债房，当初底的价格也并不算便宜，但是随着售楼处的房源不断的加推，这价格呢，也逐渐上涨，那原先抵债房的价格优势就会显现出来，如果点够好的话呢，这跟抵债房同样的户型，售楼处可能也卖完了，那这时候抵债房相对来讲就比较受欢迎了，那关于抵债房的价格方面，还有两点需要单独说一下，一个是付款方式，有的抵债房确实价格便宜，但需要付全款，这是什么原因？一部分原因是因为这抵债方啊，已经全款付清了，还有就是这抵债方着急用钱等不及贷款，三是说你首付正常，给到开发商办贷款的，银行把钱打给开发商之后呢，他还怕跟开发商要钱困难，所以干脆呢，就只接受全款了，那还有一个问题，就是啊，有的抵债房的合同价格确实很便宜，但是需要额外再拿出一笔钱来，这是什么原因？这里面主要包含这种情况啊，一个是这房价确实也没少长，点儿房子房子也不错，所以就加价卖了，就是想多赚点，毕竟售楼处给你卖房子，你得多方打点一下，要不你客户哪来呢？二舅，这房子啊，根本不是什么抵债房是啥，你自己想好了啊，总之呢，也是为了多赚钱，那最后咱简单总结一下啊，无论是真正的抵债房，还是名义上的抵债房，我觉得手续都没有问题，至于差价，那是一个愿打一个愿挨的事儿，买抵债房最关键的，我觉得还是看开发商开发商靠谱，所有房子都靠谱，若是开发商不靠谱，那啥，房子，我觉得不要碰了，买房子，咱不是说不能买便宜房子，但是当你感觉这天上掉馅饼的话，你就要格外小心啦，喜欢本期内容，朋友们帮助点赞转发，我来为大家讲解一下关于抵债房值不值得购买?跟着小编一起来看一看吧!

抵债房值不值得购买

这每当楼市不景气的时候啊，有一类房子就开始变多了，这就是抵债房，对抵债房感兴趣的朋友呢，都觉得这房子比较便宜啊，有捡漏的机会，那相反，不感兴趣的朋友呢，是担心着抵债房手续，有什么问题呢，干脆就避而远之了，那抵债房到底是怎么回事儿，这里面有啥说道，没有，咱们进来简单聊一聊啊，这市面上比较常见的抵债房呢，大多作为工程抵债，这建筑商盖房子提前垫付了大量的资金，那开发商因为资金紧张，又或是业绩压力较大，抵债房则成了一石二鸟之计，建筑单位肯定是不愿意这么干的，但是迫于无奈也没有办法，所以通常来讲呢，大多数的抵债房楼层并不算好，因为这好楼层呢，售楼处还留着卖呢，那为何有时候售楼处推荐的抵债房楼层还很不错呢？大概率是因为这抵债房啊，只是个噱头，实际上就是房子降价了，但这事儿吧，你又不能直说，因为怕买完了业主闹事儿吗？所以呢，就说成抵债房。那这抵债房通常靠什么优势能卖出去主要还是靠低价或者是房源稀缺的优势，其实这抵债房，当初底的价格也并不算便宜，但是随着售楼处的房源不断的加推，这价格呢，也逐渐上涨，那原先抵债房的价格优势就会显现出来，如果点够好的话呢，这跟抵债房同样的户型，售楼处可能也卖完了，那这时候抵债房相对来讲就比较受欢迎了，那关于抵债房的价格方面，还有两点需要单独说一下，一个是付款方式，有的抵债房确实价格便宜，但需要付全款，这是什么原因？一部分原因是因为这抵债方啊，已经全款付清了，还有就是这抵债方着急用钱等不及贷款，三是说你首付正常，给到开发商办贷款的，银行把钱打给开发商之后呢，他还怕跟开发商要钱困难，所以干脆呢，就只接受全款了，那还有一个问题，就是啊，有的抵债房的合同价格确实很便宜，但是需要额外再拿出一笔钱来，这是什么原因？这里面主要包含。这种情况啊，一个是这房价确实也没少长，点儿房子房子也不错，所以就加价卖了，就是想多赚点，毕竟售楼处给你卖房子，你得多方打点一下，要不你客户哪来呢？二舅，这房子啊，根本不是什么抵债房是啥，你自己想好了啊，总之呢，也是为了多赚钱，那最后咱简单总结一下啊，无论是真正的抵债房，还是名义上的抵债房，我觉得手续都没有问题，至于差价，那是一个愿打一个愿挨的事儿，买抵债房最关键的，我觉得还是看开发商开发商靠谱，所有房子都靠谱，若是开发商不靠谱，那啥，房子，我觉得不要碰了，买房子，咱不是说不能买便宜房子，但是当你感觉这天上掉馅饼的话，你就要格外小心啦，喜欢本期内容，朋友们帮助点赞转发。