优质产业园发展趋势（以空间静待产业）

，我来为大家讲解一下关于优质产业园发展趋势?跟着小编一起来看一看吧!

优质产业园发展趋势

“我宣布，

薯田埔片区连片产业空间

土地整备项目清拆开始！”

随着光明区委书记蔡颖

朗声宣布

多台大型钩机一起轰鸣

一栋栋低矮老旧厂房正成为历史

未来这里将崛起一片平方公里级

高质量产业聚集高地

9月20日下午，光明区2022年“连片产业空间攻坚行动”马田街道连片产业用地土地整备项目清拆现场会在薯田埔社区举办，区委副书记、区长邱浩航，区领导沈华新、张锋、谭权参加活动。

清拆现场会打响项目集中清拆“第一枪”，共计约56.5万平方米建筑物将集中移交拆除。这意味着马田街道加速迈入“5 8”连片产业用地及平方公里级产城融合片区整备清拆新阶段。

充足的产业空间是

产业高质量发展的基石

马田街道的连片产业用地加速整备清拆是

光明区全力推进

“5 8”连片产业空间保障工作

的一个缩影

光明区坚持做好全域统筹强化空间保障，2022年年初便把“5 8”连片产业空间攻坚列为区一号工程，同时区一届四次党代会也进行专门部署，明确攻坚任务是打造科研经济先行地重要举措。

攻坚战号角声声催人奋进

一个高质量发展的产业新高地

正在深圳西北部加速崛起

将成为“8 5”产业集群中

战略性新兴产业重要承载区

据了解，马田街道连片产业用地土地整备项目涉及薯田埔、根竹园社区共3个利益统筹项目，总面积132.1万平方米，共有建筑物1076栋，合计建筑面积约120万平方米，是马田街道近年来推进的最大连片产业用地，今年需完成21.6万平方米土地整备移交任务。

该项目

连片产业用地约61万平方米

商住用地约21万平方米

公益性用地52万平方米

为释放产业空间

引进重大产业提供用地保障

马田街道薯田埔片区效果图

改变低效的产业空间，这不仅是出于马田街道的发展需求，更是出于光明科学城产业高质量发展的考量。

如今的光明区，迎来了国家战略交汇叠加，发展动能加速转换的历史机遇期，正全力落实深圳市“20 8”产业集群规划部署，重点布局超高清视频显示等8个战略性新兴产业集群，规划发展合成生物等5个未来产业集群。

为了充分保障“8 5”重点产业集群项目引得进、落得下，光明区高标准规划打造凤凰、马田、玉塘、公明四大先进制造业园区。

光明区还要求以更高效率、更高质量统筹推进连片产业用地大整备，以更大空间、更高标准服务先进制造业落户光明，构建“科学城 连片产业空间”发展格局。加快统筹第二梯队8个片区，按照“成熟一片、实施一片”思路逐步攻坚，预计到2025年释放连片产业用地265公顷，筹集高品质产业用房不少于1000万平方米，实现“土地等项目、空间等产业”的重大转变。年初印发的《光明区连片产业空间攻坚实施方案》，就提出包括马田街道薯田埔片区在内的13个连片产业片区攻坚实施计划、举措。

根据区位显示，马田街道连片产业用地土地整备项目位于光明西部，西面与宝安松岗接壤，北临地铁6号线，紧邻光明凤凰城、科学城等广深科技走廊创新节点，周边集聚飞亚达、康泰生物、星源材质、埃迪蒙托、雪仙丽等诸多大型企业。

项目整备完成后，届时将在北起松白路、南至公明楼岗大道，西至光明区界，东至南光高速的广阔区域里形成连片的、具有规模效应的产业空间，是承接光明科学城产业外溢及重大项目引进的绝佳落脚点。

目前，薯田埔片区已被列入《深圳市20大先进制造业园区空间布局规划》，拟融合钟表产业基地和内衣产业基地等布局精密仪器设备、智能传感器及现代时尚产业集群，未来将成为“8 5”产业集群中战略性新兴产业重要承载区。

真抓实干

跑出连片产业空间拓展“加速度”

今年年初，光明区召开连片产业空间攻坚动员大会，要求以更高效率、更高质量统筹推进连片产业用地大整备，加快实现从“项目等土地”到“土地等项目”、从“产业等空间”到“空间等产业”的重大转变，推动全区加快产业转型升级、打造产业质量高地。

为跑出连片产业空间拓展“加速度”

区政府成立了

光明区连片产业空间推进工作领导小组

明确了“十四五”期间的

产业攻坚任务及攻坚举措

今年以来，光明区统筹“5 8”连片空间，高效攻坚第一梯队5个片区，各职能部门紧密配合，在项目立项、方案审批、资金拨付等诸多事项予以支持，为项目整备提供了强大助力。

“5 8”连片产业空间项目规划图

其中——

轨道13号线车辆段片区已完成轨道站点用地收尾，拆除建筑面积116万平方米，提前贡献政府收储用地3.02公顷。

长圳社区连片产业地块利益统筹项目已进入清租阶段。

长圳片区涉及利益统筹项目已进入清拆阶段，范围内荣胜工业区项目产业用地5.19公顷移交入库的年度任务目标已完成。

薯田埔社区利益统筹项目已移交入库，连片产业用地约13.7万平方米，正在推进谈判签约、腾房拆除；

薯田埔第二、第三工业区及根竹园利益统筹项目已进入实施方案和规划研究报审阶段。

上村社区莲塘工业园地块利益统筹项目正在推进信息申报、测绘及产权核查确认工作，目前已完成移交入库3.5公顷。

这些项目将为光明区加快

“三地”建设提供坚实土地保障

“一张蓝图 一起拼”

激励干部队伍赶超奔跑

事实上，除了工具要给力， “啃硬骨头”还必须要有“一股劲”。在项目启动后，马田街道第一时间下沉一百多名工作人员至项目一线，由班子成员牵头包干，业务骨干脱产攻坚，各个部门紧密配合，迅速掀起大兵团推进项目大面积整备的热潮。

在清拆现场的墙上，硕大的红底白字多处写着“一张蓝图 一起拼”的标语，伴随“我们将全身心投入、全方位推进”的铿锵表态声音，轰隆的机器声，让人仿佛置身特区创业之初的火热激情岁月。

光明科学城效果图

正是由于有一支风雨中成长、在磨砺中奋起的光明区干部队伍，光明科学城的建设才能以赶超奔跑姿态，超常规完成中山大学深圳校区、光明科学城启动区等项目土地整备、清拆、开工，才能加速推动一大批科研院所、大科学装置进驻，才能不断刷新“深圳速度”。

正是将重大项目土地整备工作等急难险重一线“战场”，作为加强基层组织建设、检验考察干部“考场”，光明区提炼出了宝贵的“干部考察与急难险重任务同步启动”工作机制，有效激励选拔了一大批敢于担当、善于作为的干部，为光明区的奔跑发展奠定了“中流砥柱”。

肩负时代赋予的使命

光明区正以

更大空间、更高标准服务、更高效率

服务先进制造业

“落户光明、扎根光明、花开光明”

打造湾区科研经济主阵地

内容来源：南方日报 绿色光明网

光明区城市更新和土地整备局 马田街道