兴隆台楼市最新消息（全台房价连涨16个月）

来源：好房网News去年台湾成为防疫模范生，又受惠台商资金回流，缔造房市荣景，但近期疫情突然快速升温，第三级防疫警戒延长，预料短期内将有一波冷冻期，对照去年防疫有成，房价也有撑。根据最新房价数据，截至今年4月，全台房价已连续上涨16个月，涨幅达6.66%，其中又以台南涨势最凶。根据清华安富调查，台湾房价从2020年1月的125.84至2021年4月的134.22，已连续上涨16个月，涨幅达6.66%。分别观察六都2020年1月以来的房价表现，台南市涨幅13.44%最高，其次依序为台中市9.90%、桃园市7.84%、高雄市5.59%、新北市4.47%、台北市4.13%，其中，桃、中、南、高四都在这16个月内皆正成长，且续创历史新高。

涨势第一名的台南市，受惠台积电南科设厂，房市题材多，加上有人口红利支撑，也反映了房价。根据台南市民政局资料，2020年约有2.1万人是从外县市迁入的人口，包括有3成来自高雄，2成5来自北北桃，台中则约1成。不过，今年台湾能否守住，创造价量，也必须观察疫情走向了。对照内政部建物买卖移转栋数，2020年除了1月受农历新年影响，交易量最低，其次的低点，发生在5月的2.2万栋及4月的2.3万栋，恰好都是上一波疫情较紧张的时候，出门看房的民众快速减少，使得房市降温。所幸后来疫情控制得宜，交易量再度回升，去年12月更站上3.5万栋，全年合计约32.7万栋，达到2014年以来最高峰。今年原本也延续着2020年的热络气势，然而，这波突发的疫情影响更胜去年，短期内的房市恐将陷入冷清，房市可能将从「价量俱增」转变为「价稳量缩」。