深圳最新高档楼盘价格（深圳300个热门小区）

为了监测市场一线情况，我们计划每隔一段时间，统计一次深圳部分热门小区的挂盘均价。

之前为大家分享过，深圳60个板块，最新挂盘价：

暴跌继续！深圳楼市60个片区，最新挂盘价2022.9.13

今天带大家看看，深圳300个热门小区，最新挂盘价和挂盘量。

1

前海最新挂盘价

简要解读：

1.前海片区目前整体挂盘均价11.5万。

2.前海网红盘——诺德假日，高峰期成交单价超过17万，目前挂盘均价13.5万，成交价12万多，成交价相当于高峰期的7折。

3.表中最前列的几个前海网红小区，挂盘量普遍在70套以上，挂盘量偏高，抛压较大，说明市场冷清。

2

科技园最新挂盘价

简要解读：

1.科技园片区整体挂盘均价13.4万。

2.华润城目前挂盘均价17万左右，高峰期成交单价突破21万，最近成交价在15多-17万，成交价相当于高峰期的7.5-8折。

3.如果说南山分成几派，前海是一派，那科技园则是另一派；前海目前的二手标杆是前海时代，科技园的标杆则是华润城。周边的南头、南油、南山中心都算是科技园的小弟，比如友邻公寓、阳光里雅居，号称腾讯宿舍，服务科技园的码农们。

3

深圳湾最新挂盘价

简要解读：

1.深圳湾片区整体挂盘均价20.6万。

2.深圳湾下跌案例：震惊！深圳湾某小区，价格跌回2018年？

3.高单价提醒：深圳单价30万以上的房源，只算入小区挂盘量，不算入小区挂盘价。因此单价30万以上挂盘房源较多的小区，数据会失真（如深圳湾一号、恒裕滨城二期等）。

4.蛇口临海豪宅PK蛇口半山豪宅：深圳靠山的豪宅，正在慢慢被淘汰

5.后海片区的南二外学位房，近期跌幅较大：深圳南山顶级学位房，跌回2019年？

4

福田最新挂盘价

简要解读：

1.香蜜湖片区整体挂盘均价16.3万。

2.福田房价腰斩案例：侨香村跌破1000万，八卦岭某小区大跌50%成交！

3.香蜜湖网红——侨香村：总价1000万，选侨香村还是深云村？

4.香蜜湖国资书记吃瓜房：【与50辆宾利为邻】深圳香蜜湖豪宅——宝能公馆楼评

5

宝安最新挂盘价

简要解读：

1.宝中片区整体挂盘均价13万。

2.宝中标杆——壹方玖誉，目前挂盘均价19万，价格比较坚挺，不过挂盘量也比较大。

3.碧海PK红山：红山8万，碧海10万，谁虚高？

4.沙井PK罗湖：沙井6.6万，罗湖7.3万，谁虚高？

6

龙华最新挂盘价

简要解读：

1.红山片区整体挂盘均价8.3万。

2.龙华下跌案例：深圳龙华多个知名小区，房价跌回2019年！

3.红山数据：龙华红山小区建成年代、总户数汇总

7

罗湖最新挂盘价

简要解读：

1.深中大本营——翠竹片区，整体挂盘均价10.5万。这也是罗湖唯一均价超过10万的板块。

2.罗湖下跌案例：罗湖多个小区房价，跌回2017年！

8

龙岗最新挂盘价

简要解读：

1.一提到东部，好山好水好寂寞。不过东部也有一些市场表现还不错的小区。

2.龙岗下跌案例：震惊！2016年买了龙岗大运神盘，现在还是亏的

温馨提示：以上为深圳300个热门小区最新的挂盘价和挂盘量，不排除有个别信息错误或含公寓等情况。数据仅供参考。

,