如何申请公租房及条件（今年1到3月申请家庭正式入库）

公租房轮候库由5月24日的392653户变为9月4日的405076户，净增12423户

【入库之怎么做才能选到公租房】

通过公租房轮候库的审核，加入轮候库之后，就获取到了认租公租房的资格。

请注意，只是有资格而已，是否能选到房要看认租了该批公租房房源的家庭中，你所能选择的户型的选房排名。

例如：龙华发布了针对龙华户籍的公租房房源，只有70平的两房户型，需要3人及以上的龙华户籍轮候库家庭才有资格认租。

认租这里给大家强调下：深圳公租房选房不是摇号或者按照排名叫号，是有公租房房源发布了认租通知，申请人的户籍符合该房源的要求（区级公租房要求户籍是对应区的才有资格认租，市级公租房面向所有区的户籍），然后申请人在该房源的认租期内登录自己的公租房账号（官网地址：http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index）

登录后会出现该公租房房源，勾选该房源，点击提交按钮，就算认租成功。认租之后的流程就是发认租初审名单-》认租终审名单 选房日期-》自己对照自己的选房流水号来找自己的选房日期，重点关注自己选房前一天自己能选的户型是否有剩，如果有剩，做好去选房的准备。如果没有剩下，就不用任何操作，也没有任何影响，也不会做弃选处理。

每个轮候库家庭有三次弃选机会，弃选的定义是：到你选房时，还剩下你能选的户型，你不去选，就算弃选，弃选三次会被做出库处理，需要重新走入库流程。

认租是提交你对某个房源想租的意向，是选房的环节的前提，意思不认租的话是永远到不了选房环节的，即使在轮候库排名第一也一样。

但是是不是认租就一定能选房呢？并不是。

公租房入库之后除了大鹏和坪山户籍的可以基本实现入库当年选房就可以上车外，其他区户籍的刚入库的3,5年以上才有机会捡漏（选别人挑剩的朝向楼层不好的户型）。认租后大部分情况下，就是还没轮到你选房，你能选的户型房源已经被选完了，也就没你啥事了。

那是不是入库之后什么都不做，等个3,5年再去认租呢？也不是，首轮哥的建议是关注个微信公众号，例如：首轮哥深圳公租房安居房这个公众号就不错，加个对应区的区级公租房，或者安居房微信群。

有房源出来的时候看看大家怎么认租，选房，也可以自己认租下，体验下整个流程。这样到自己排名比较靠前的时候，选房才不会两眼一抹黑什么都不懂。毕竟很多人公租房起码也要住个6年以上的。

深圳公租房各个市区上车的历史排名（排名都是按市排名统计），这个表是给大家参考自己区上车排名，对照自己排名就能大概知道还差多少排名能上车

公租房各个区户籍和各个家庭人数统计，只统计到21年8月6日，参考下自己区人数，对于区公租房认租有用，区人数少的上车相对容易。

深圳公租房待认购房源总表

【查询排名】

电脑网页：http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/grfw/lhgs/index.html

手机版：i深圳app搜轮候

【轮候库排名/市级排名/市级总排名/轮候排名】

上面四个排名其实是一个排名

官网查询地址：

http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/grfw/lhgs/index.html

每个公租房轮候库家庭申请加入公租房轮候库，通过半年左右的审核期后，都会获得属于自己轮候库家庭的备案回执号和轮候库排名。这个轮候排名就是我们平时说的市级排名/市级总排名。

备案回执号是不会变化的，类似大家的身份证号码，伴随轮候库家庭入库到出库。轮候排名是会随着排在大家前面的家庭数的减少，而不断前进，这个绝大部分情况下都是只会前进不会后退。

【区排名】

区排名是各个区户籍的轮候库家庭，按照轮候排名来排的排名。举例：轮候排名是包括了深圳十个区户籍的轮候库家庭，区排名只包括单独这个区的家庭。

这样轮候排名高的家庭通过转户籍，使自己在区排名低的转到区排名高的区。所以有些家庭会发现自己的区排名不断下降，就是因为轮候排名的家庭转过来，插在前面的缘故。

【选房排名】

是按照提交了认租申请（没有在房源认租期限内，登录公租房账号提交认租申请的，是到不了选房环节的。），并通过审核的家庭的轮候排名来排选房排名。

【人口排名】

公租房各个户型对认租家庭的人数是有要求：1人家庭最大35平左右，2人家庭最大50平左右，3人家庭最大65平左右，4人家庭最大70平左右，5人及以上家庭可以认租80平及以上户型。

最终是否能上车是由自己能选的户型排名来决定的，人口排名是最接近户型排名的排名。

轮候排名是包括了所有人数的家庭的排名，人口排名就是同一人数的家庭，按照轮候排名来排的排名。

【区人口排名】

顾名思义，就是各个区户籍的轮候库家庭，再加上人口数的筛选条件。