石景山五芳园效果图（北京市石景山五芳园怎么样）

听小凯说今天的小区很多人都听说过那就是五芳园，这个小区在配套方面如何呢？物业费贵不贵？有没有便捷的交通工具，听小凯分析：

一、小区的基本信息

五芳园就在石景山石景山鲁谷大街与莲石东路辅路交叉路口西北角(莲芳桥西北侧)，属于石景山 鲁谷的一个小区，发展前景还行，位置上不算太差，和四至五环有点距离，可以选择开车，小区房屋产权为70年产权，物业类别为住宅，小区均价：05月参考价51379元/㎡环比上月增长6.29%，性价比相对还算不错，小区建筑年代是1993年建成，房龄不算太大，可以正常居住，该小区建筑结构为板楼，比较硬实，小区的建筑面积约15000平方米，住户大概有3930户，一共建造了29栋，比较符合当前的小区格局，入住率还不错！

与此同时，小区的绿化率达到了30%，整体来看还是属于被绿色环绕的，可以呼吸新鲜空气，况且小区的容积率能有1.80，关于容积率的概念小凯已经为大家讲过，感兴趣的朋友可以看历史文章学习学习，但是有一点要记住容积率越高的小区，居住舒适度越低。最后一点不得不提到物业费，小区拥有这样的配套物业费怎么收呢？据小凯了解，五芳园的物业费约0.50元/平米·月。如果您想了解可以具体向物业进行咨询。

二、小区自身的配套设施

五芳园的配套情况也向大家做个介绍，具体主要是供水供电供气等，小区的供水为市政供水，小区供电比较稳定，归为市政供电，收费按用电情况定义，那天然气方面呢，由天然气入户，进行提供，小区的通讯方式较为完善，覆盖了宽带入户、有线电视入户，小区供暖由集中供暖执行，供热效率不错，冬天还是你很暖和的，小区电梯很方便，本小区无电梯，小区有相对完善的安保条件，小区有摄像头监控和基础安保设施,小区的卫生服务还行，有固定的清洁人员定期打扫楼道和清理垃圾！，小区的入口主要有小区有6个入口，其中西门位于鲁谷南路，北区南门位于鲁谷南路，最后要提到的是停车位问题，五芳园的停车位还不错，本小区免费停车，有专人看管，有充足的停车位。

三、小区的周边交通

买房肯定要看交通情况，比如坐车，开车等等，五芳园的的房价和交通便捷程度是呈正相关的，小凯推荐的周边交通可能有的距离偏远，大家多担待！那小区周边有哪些公共交通呢？临近车站是:五芳园东[公交站]，经过路线:专69路，地铁线路有：八宝山[地铁站]、八角游乐园[地铁站]、玉泉路[地铁站]、古城[地铁站]、廖公庄[地铁站]，这些线路都经过这里，可以方便出行，另外如果您不愿意乘坐公共交通出行，那可以开私家车，但是小凯还是建议您能坐公交地铁就别开车，也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！

四、小区的周边配套设施

最后小凯为大家介绍下五芳园的周边配套情况，买房子不能光住着舒服，还要拥有良好的学校资源、购物商圈等等，内外兼修的小区才是最佳的，那小区周边有哪些资源呢？

※小区周边购物：民心永乐商场、永辉超市(鲁谷店)、泰和新天地、银河天街商业广场、石景山万达广场；

※小区周边医疗：明眸一生近视康复专家、明眸一生青少年视力恢复中心(少年宫店)、北京米赫医院、北京燕都中西医结合医院、南京中医药大学教学医院；

※小区周边银行：银行主要有中国邮政储蓄银行(五芳园支行)、中国邮政储蓄银行ATM、中国建设银行ATM(鲁谷南路)、中国邮政储蓄银行ATM(西永乐支行)、中国邮政储蓄银行(西永乐支行)；

※附近教育配套：主要有北京爱乐实验小学、北京师大实验小学分校、鲁谷社区国防教育中心、北京凯旋国际教育石景山校区、东部社区国防教育中心；

※小区周边超市：铭洋超市、仙鹤旺社区便民生活超市、社区商业便民小院、东兴食品店、物美超市(永乐店)；

※周边娱乐配套：二楼棋牌室、北京泰康苑盲人按摩院、京杰盲人按摩(鲁谷南路)、E聚电竞生活馆、清华圆修脚；

※小区其他配套：鸿博宾馆、喜相逢宾馆、怡园酒店、白洋淀渔村、东英国际美容健身俱乐部(永乐分馆)、小河谷洗浴

综上所述，关于五芳园小区的基本信息相信大家已经有所认识，但是具体生活感受如何，还是需要有居住过的用户最有发言权，欢迎大家留言，让更多的人了解小区的最新情况，让打算买房的购房者了解最新的一手资料为购房决策起到助力作用，以上信息仅供参考，准确性还需要进一步核实，如有问题大家多包涵，小凯讲解不全面的地方欢迎大家留言，关注小凯，让您少走弯路，少采坑！