买房十四层和四层好吗（这五层不建议买）

买房，这五层不建议买，不要相信四、十四层不能买的谎言！

从有高层住宅以来，就流传一些话，四层、十四层、八层、十八层是再没钱也不能买，主要是谐音不好，前些年，很多写字楼和住宅都把这些楼层换了个叫法，3W、7W等等来代替，还有很多开发商在报建时，直接去掉4栋这个栋名，事实是，这些都是心理作用，无任何的说法。

如今，在高层为主流的时期，购房者对房子的选择面广，别墅、洋房、小高、中高、超高等业态，不懂行的小白就会眼花缭乱，不知道怎么选择。

比如，4层，是低楼层中的黄金楼层，高低都合适，适合家庭有老人和小孩的，8层和14层都是中间楼层，景观和风景、采光都不错，价格而且相对便宜。

所以，我们在选房时，不要相信这些不懂楼市的人说的话，影响判断，事实是，这五层楼不建议买。

第一层、底楼。

我们买房，是为了采光和居住舒适，很多销售员的话术是如今有地下室，不会潮湿，这是错误的，一层的采光受影响，太阳就无法直晒，特别是我们南方，一年四季的太阳是奢侈，所以，房间内就比较潮湿，而且被子衣服就会产生霉味。

再者一层的隐私也会受影响，高空抛物等，还有很多一层带花园，这样好销售一些，其实这个花园属于全体业主，未来扯皮，极有可能无法使用。

第二层、二楼。

二楼最大的缺点是，高层的排水和下水道是在二楼关闭，堵塞是从二楼开始，反水也是这样的，采光、噪音等和一楼产不多，如果脏水或者污物排不出去，二楼将遭殃。

第三层、顶楼。

开发商为了节约成本，在修建时防水的效果都不是很好，时间久了，日晒雨淋，就会发生漏水，无一例外，如果有屋顶花园，还好一点，自己可以最几遍，没有屋顶花园，漏水的几率就大很多，我的一个朋友，买了房入住后第五年才是漏水，苦不堪言。

第四、底商上面的住宅。

很多开发商在修建房子时，一楼为底商，二楼开始为住宅，还有一至三楼甚至四楼都为底商，最好不要购买这种楼层，噪音大，临街，灰尘也大；而且底商的公摊大，实际使用面积少，如果是餐饮，废气的排除，油烟味是非常难受的。

第五、腰线层。

很多人买房时会忽视，这是为了美化整个楼盘的外观，或者是彩虹工程，但是，这层是在雨季，雨水会堆积，很难排除，就会滋生细菌，在上下两层，在购房时，注意沙盘模型，或者问清楚销售员然后再购买。

这五层，我们在买房时一定要注意，留个心眼，不然买了房后悔就来不及了。