肇庆中学初中新校区（肇庆中学初中部新建校区）

近日，肇庆市自然资源局公开肇庆市人民政府关于同意《肇庆市城东新区控制性详细规划FⅡ-122区-12~19地块图则修改》的批复。肇庆拟在端州城东FⅡ-122区新建肇庆中学初中部，提升学校办学条件，满足居民日益增长的优质教育资源需求。

FⅡ-122区位于肇庆市端州区城东新区信安路东北侧，西侧邻近第一人民医院，东侧邻近羚羊山，规划区内现状道路包括端州路、信安路、东岗路、立德路和马头岗路，对外交通联系便利，区位优势明显。

在原控规中，本规划区内的用地性质包括居住用地、行政办公、商业用地、市政工程用地、道路用地和绿地。目前，规划区现状用地包括肇庆市消防救援支队、端州区税务局、新港湾置业、肇庆市鸿佳混凝土有限公司、肇庆市科明混凝土搅拌有限公司和永信五金塑料制品厂。区内未建设区域为肇庆中学初中部选址用地。

根据《肇庆市城东新区 F1 管理单元控制性详细规划（修改）》，规划将在原位于 116-05 地块的规划中学用地与原位于122-16地块的居住用地对调。通过用地调整置换，新的116-05地块规划为居住用地，新的116-06地块规划为商业用地，新的122-16地块规划为中学用地。

本规划区中学用地面积约为59858平方米，根据广东省最新中小学生均用地面积要求和肇庆市城乡规划技术管理规定，确定中学生均用地为 15-23 平方米。若按生均用地面积为15平方米计算，规划中学学位约为3990个学位，初中班数约为79班；若按生均用地面积为23平方米计算，得出规划中学学位约为2602个学位，规划初中班数约为52班。

本次规划调整后，区内居住人口减少805人，无需新增中小学和幼儿园等教育设施用地。

【南方 记者】刘亮

【作者】 刘亮

【来源】 南方报业传媒集团南方 客户端

来源：南方 - 创造更多价值