河南长葛老城区最新规划（长葛产业新城三年大变样）

来源:环球网

天地之中，大河之南，有两座城市如大星璀璨。

省会郑州，居九省通衢，“剑指”创建国家中心城市；莲城许昌，扬曹魏新风，追寻“智造之都、宜居之城”。

因为一座产业新城的出现，中原腹地最重要的两座城市更加紧密地联系在一起，郑许一体化融合发展的“幸福加速度”华丽开启。这座产业新城就是长葛市人民政府和华夏幸福基业股份有限公司（简称华夏幸福）联手建设运营的长葛产业新城。

“一年出形象，三年大变样。”如今的长葛产业新城产业初步集聚、城市初绽芳容，正在逐步成为郑许一体化的前沿阵地、高质量发展的生动典范，以及开发性PPP模式的又一成功案例。

“我们将以超常的力度和举措，一手抓产业发展、一手抓城市建设，全力把长葛产业新城建设成高端产业发展的引领区、新型城镇化的先行区、生态宜居的示范区和中原布局的样板区，力争早日把长葛产业新城打造成为长葛产业发展和城市建设的最大增长极。”长葛产业新城相关负责人表示。

促融合：打造郑许一体化前沿阵地

“世界是平的。”当下的区域竞争，已从单一城市的“单打独斗”迈向“集群”发展阶段。

融入大城市群、推进郑许一体化发展，中原大势所趋、许昌期盼已久。

2016年，省十次党代会首次提出“推进郑许融合发展”，确定了郑许对接发展的战略方向。北接郑州、南依许昌的长葛市，随之成为战略要冲。

风云际会，英雄所见略同。2016年11月10日，长葛市人民政府与华夏幸福正式签订合作协议，采取“政府主导、企业运作、合作共赢”的市场化运作方式，共建“产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美”的长葛产业新城。

作为中国领先的产业新城运营商，华夏幸福已经成功建设运营多座产业新城。该公司探索的新型城镇化发展样本与价值理念，受到广泛赞誉。2015年7月，河北固安县政府与华夏幸福共同探索的开发性PPP(政府和社会资本合作)模式，作为创造性典型经验，被国务院办公厅通报表扬。

业内人士评价，华夏幸福建设运营产业新城，是从产业、交通、生态、空间等多方面，实现区域融合、产城互动，以促进当地经济社会可持续发展。拔节生长、面貌日新的长葛产业新城，正是如此。

看区位。长葛产业新城北至长葛市界，东至大周镇界，西至京广铁路，南至官亭乡界及规划路，其核心区域距离河南省政府46公里，新郑国际机场22公里，许昌市26公里，是“郑州一小时经济圈”的重要组成部分，既是许昌融入郑州大都市区、对接郑州航空港区的先行区，也是郑许一体化的重要引擎。

看交通。目前，已经初具规模的建成区内四通八达，“铁公鸡”兼备。通过5条轨道交通（京广铁路、石武高铁、郑万高铁、郑合高铁、郑许轻轨），1条高速公里（京港澳高速），2条国道（新旧107国道），30分钟通达郑州市区、航空港区。下月即将开通的郑万高铁长葛北站，距离长葛产业新城核心区仅3公里。

看产业。依托“临港、接郑、联许”的区位优势，长葛产业新城积极承接长三角、大湾区产业转移和当地企业的新设投资项目，聚焦高端装备、新一代信息技术、生产性服务业、大健康四大产业集群，目前集群气象已成，同时也对长葛本地制造业带来转型升级的发展契机。

看生态。长葛产业新城通过建设宜居共享的公园绿地、生态廊道景观，进一步提升了产业新城的魅力：一方面以双洎河国家湿地公园为核心，精心打造中央公园、湿地公园、乐舞公园、乐活公园共计49万平方米的绿色生态空间；另一方面，以华夏大道为城市主轴，完成道路景观提升工程约35.6万平方米。

今年年初的全省两会上，郑许一体化上升为省级战略，被誉为“排头兵”的长葛产业新城再次成为人们瞩目的焦点。据介绍，自正式启动建设到现在仅两年多时间，长葛产业新城已为长葛市新增地方财政收入约8.7亿元，为长葛市本地居民新增就业岗位超8000人次。在2018年4月许昌市“百城提质”观摩评比中，助力长葛荣获许昌市第一名。

铸新城：竖起高质量发展醒目标杆

城市，让生活更美好。

“在我们这儿，以前都是吃完晚饭就睡觉，也没啥娱乐，现在不一样了，环境好，服务好，生活设施也多了起来。晚上姐妹们还可以聚到一起跳跳广场舞。现在的日子掉到蜜罐子里了！”提到长葛产业新城，一位正在乐舞公园游玩的市民毫不吝啬溢美之词。

今年3月份，许昌市两会给长葛规划了明确蓝图：打造水清天蓝地绿的“产业重地、人间仙境”。这是民心所向、众望所归，是地方政府为政一方、造福一方的责任担当，也是华夏幸福长久以来追求高质量发展的题中之义。

基础设施建设，足见诚意。据了解，两年时间，长葛产业新城服务中心、华夏大道、中央公园、社区文化中心等十大项目基本建设完工，新建道路约13.5公里。公共配套逐步完善，城市面貌“绿、美、亮、净、序”。

“以前这条路垃圾比较多，现在每天都有环卫车辆冲洗道路，还有专人打扫，啥时候路过都很干净。”官亭乡刘庄村居民刘强告诉记者。他口中的这条路，是穿过长葛产业新城、连接郑许的华夏大道，现在，它被公认为“长葛市最干净的一条路”。负责清洁的则是2018年入住的幸福基业物业公司，约500人的物业团队专门提供城市综合保障服务，擦亮长葛产业新城的新名片。

宜居环境打造，足见匠心。“除产业新城服务中心、道路、公园外，规划建设的项目还有——国家生态湿地、湿地图书馆、观鸟盒子、地景王国、蜂巢酒店、天空农场、智慧农业试验田等，还有优质教育资源也将落户。”长葛产业新城相关负责人介绍，通过生态底版升级打造，将激活5000亩佛耳湖的水系资源。不远的将来，佛耳湖镇将是依水筑城、临水栖居的现代化城市中心。口袋公共空间、步行尺度道路、活力商业街区、户外活动空间……这些规划中的项目，也正从图纸上走出，落地生根。

产城融合布局，足见远略。招来人，还要留住人；有产业，更要有生活。据了解，华夏幸福为给在产业新城工作、生活的人们一个“温馨的家”，已经或即将在起步区重点建设产业新城服务中心、社区服务中心、星级酒店、创业大厦、滨水公园等项目，完善生活社区建设，形成产城融合的布局特色。同时，依托河湾打造未来产业新城中心区域，建筑布局包括滨水文化区、商务办公区、滨水居住区等。

记者在实地走访时了解到，未来随着幸福学校、幸福商街、幸福社区等各类配套的渐次落成，长葛产业新城公共服务与生活配套将不断完善，有水、有绿、有文、有产逐步从蓝图变为现实，一个依水筑城、临水栖居的现代新城款款而来。

兴百业：激活制造业转型内生动力

党的十九大报告提出，“建设现代化经济体系,必须把发展经济的着力点放在实体经济上”。

城以业为根，业助城更兴。行走在长葛产业新城，到处都能感受到实体经济中坚力量——制造业的蓬勃活力。“这是建科百合投资的项目，今年年底完工，明年就能投产。”产业新城产业发展部门负责人告诉记者。

2017年5月启动产业招商以来，长葛产业新城以产业发展为核心，集中在高端装备、新一代信息技术、生产性服务业、大健康四大产业集群上发力，致力打造郑许先进制造业高地和空港产业活力磁极。目前，长葛产业新城签约落地企业20余个，投资额度超过100亿元，其中龙头大项目占比约85%，国家高新企业占比约50%。

这样的成绩，让人不得不为长葛产业新城的招商效率点赞。成绩斐然，也再次印证了政企合作、效能备增。一方面，为了推动产业发展，长葛市政府每周一次产业工作专题会，由长葛市委书记亲自主持召开，各相关局委参加。针对产业招商工作中产生的问题，会上讨论并及时决议；对于无法会上及时解决的事宜，则会后以现场办公会的形式积极推进。另一方面，华夏幸福充分发挥其核心优势“产业发展”能力，围绕产业定位，调动其遍布全国的产发团队，尤其是长三角、珠三角的产发力量，为长葛招好商。2018年5月31日，华夏幸福被长葛市委市政府授予“2017年度招商引资先进单位特等奖”。

实际上，为扎扎实实运营好产业新城，从前期战略规划、中期招商、到后期运营，华夏幸福都有一套全产业链的运行机制。在长葛产业新城，记者采访到的陕西建设机械股份有限公司，就是一个典型案例。

在塔机领域，陕建机以专注和专业著称，在国内领域一骑绝尘。作为一个拥有65年历史的老国企，该企业瞄准装备制造和租赁两大核心业务，寄望在全国建立20~30家“工程机械的6S店”，但在选址上一度陷入困境。

转机出现在去年3月，陕建机成都公司负责人在谋划选址过程中，接触到华夏幸福产业发展团队。随后，华夏幸福产业发展团队陪同陕建机管理团队，走访了华夏幸福在北京、成都、广州、合肥、武汉、南京、郑州等核心都市圈打造的10多座产业新城。最终，长葛产业新城成为陕建机的落脚点之一。

“作为郑许产业带的重要节点，长葛市具备发展高端装备产业集群的优越基础和良好的区位优势。我们选择布局长葛，对打造中原地区规模最大、技术最先进的塔机制造服务基地非常有利。”该公司董事长杨宏军说。在他看来，华夏幸福的专业产业服务是陕建机生产基地选址的加速力量。

“以高端装备制造、高新科技为主导的长葛产业新城，必将为长葛本地的产业升级注入强劲动力。” 长葛市产业新城管理委员会一位负责人说。

在河南提起民营企业，有“全省看许昌，许昌看长葛”之说，但是历经多年的发展，长葛的传统装备制造业也亟待转型升级，产业新城的出现可谓恰逢其时。通过引进一批高新技术企业、行业隐形冠军企业，与本地企业互相借力，与港区智能装备产业联动，长葛市实现传统制造业转型升级、打造高端装备产业集群的脚步而将更加坚实。

与此同时，长葛的传统产业蜂产品加工也将纳入长葛产业新城的“大健康”产业序列，走向世界。据介绍，华夏幸福目前正与中农国发建设开发有限公司谋划，联手在长葛打造全国知名特色产品产地市场和全国一流蜂制品基地，近期市场交易额目标为20亿元，中长期市场交易额目标为60亿元。 临空创新城，水舞新都市。昔日葛天氏发明乐舞之地，如今正踏潮而歌，在新时代绽放出更加璀璨的光芒。