福州贵安最新规划（昔日空城一片的福州北贵安）

熟悉贵安的人都知道，10年前的贵安只是偏居福州城北一隅的小山村，唯一让人留下印象的便是其丰富优质的“温泉”，即使在贵安新天地开发后的前2年，依旧人烟稀少，被许多人戏称为“空城”。

那么在几年后，曾经的“空城”贵安，现在变成怎么样了呢？

△贵安新天地实景图

可能谁也无法想象，如今的贵安，竟然有如此翻天覆地的变化——万家灯火通明、学校学生成群、购物广场人肩接踵、来自四面八方的游客络绎不绝……

不得不说，贵安已经从福州后花园变身成为涵盖居住、旅游、娱乐、休闲、养生、商业、商务等为一体的现代化新城中心，从人烟稀少的小山村变身成现在拥有约42000户业主、奥特莱斯购物广场、两座五星级酒店、五大旅游主题公园、多所学校等齐全配套、热闹繁华的醇熟大城。

细数近十年间贵安的蜕变之路，无疑是极具传奇性和代表性的。

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华丽蜕变“空城”换“新颜” 贵安人气高歌猛进

从规划蓝图到新城强势崛起，如今的贵安已实现了华丽蜕变，蓄积了数年的力量厚积薄发，重塑了大福州城市格局，盘活带旺福州北翼发展繁荣。

从规模、配套、人气、产业、商家数量等多维度分析，它已然成为大福州都市中一颗熠熠生辉的明珠与炙手可热的城市热土，片区价值潜力也被逐一激发释放。

△贵安新天地夜景图

业主入住率攀升，游客人数激增

如今的贵安，可以说没有都市的浮躁与污染，没有都市的沉闷和喧嚣，有的是那万家灯火的醉美夜景。在近数年里，贵安新天地不仅吸引了约42000多户业主置业安家，而且业主入住率逐年迅速攀升，直接带动了贵安片区人口翻了数番。

△贵安新天地夜景图

无论节日还是平日，贵安新天地几大主题公园、奥特莱斯购物广场、君豪大饭店等更是人潮涌动，人气爆棚，每日往来车辆川流不息，不仅承载了福州市民的日常打卡，还容纳了数以万计周边游客的吃喝玩乐购……

△贵安新天地主题公园人气爆棚

学生人数屡创新高

除了快速增加的入住业主与游客人数，贵安新天地每年激增的学生人数也是这座大城人气爆棚的重要佐证之一。据了解，贵安新天地配备幼儿园-小学-中学大气先进与完善的教育配套，截止目前，已有6所幼儿园、2所九年制公立学校均已投入使用，而且学校开设班级与就读学生人数屡创新高。

就如贵安新天地片区目前的这两所九年制公立学校——福州一中贵安学校、连江一中贵安分校，它们分为三个校区教学，分别为福州一中贵安学校、花海校区，连江一中贵安分校，据了解，在2020年秋招，贵安新天地片区学生总人数高达5333人，共设110个教学班，双双冲破历史记录！

△贵安新天地学校实景图

企业、商家数量暴增

随着贵安人气的日益鼎沸，贵安片区的产业聚集效应也日渐明显，互联网、软件、数字产业……贵安产业经济发展渐入佳境。

福州软件园连江分园、海丝国际数字产业园、连江数字娱乐产业园、连江县台湾青年就业创业基地等已相继落户贵安，给贵安乃至连江的互联网、软件产业、数字经济等迎来了全新的发展机遇。

△众多产业园、创业基地落定贵安

除此之外，永辉超市、沃美影城、肯德基、华为等越来越多知名品牌商家先后入驻……产业的配套升级，也进一步吸引人口流入，他们在这片热情满满的土地上实现立业梦想，为区域经济发展增添了强劲的动力，进一步带动了贵安人气的暴涨。

△众多商家入驻贵安

一个城市最重要是人口，有人的地方，才有长远的发展。

如此可见，人气鼎沸的贵安新天地跃居福州的发展风口，成为又一新城中心，引领着大福州旅游与居住生活风向标。事实上，不论是闽侯、金山、五四北抑或是马尾，很少有片区像贵安这样，在短短时间里完成华丽蜕变。

然而，繁华绝不是一蹴而就，究其原因，贵安的完美蜕变无疑是天时地利人和。

2深度揭秘天时地利人和 繁华新城强势崛起

贵安，与福州主城区仅一山之隔，被誉“福州后花园 天然大氧吧”，自古以珍稀温泉而闻名于世。作为海西生态环境保护最好的地区之一，贵安山水环境优美，森林覆盖率高达85%。

在福州市出台的“十二五”规划中，福州北区域将被倾力打造成集生活居住、旅游度假、文化休闲等于一体的新城区，建设成具有21世纪新都市概念的生态新城。福州形成“一区两翼、双轴多极”的空间结构体系，而“北翼”连江的贵安片区，成为“大福州”北进的排头兵，迎来了千载难逢的发展机遇。

△贵安新天地实景图

世纪金源实力造城 回报桑梓初心如故

回望2011年，怀着对十邑故土的深深眷恋，秉承回报桑梓、建设家乡的情怀，中国500强企业——世纪金源集团积极响应省委省政府“回归海西”的号召，积极参与海西建设，立足于城市运营商之高度，以“造城”模式，先后投入数百亿元开发贵安新天地。

历经数载，贵安新天地拔地而起，一座规模宏大、配套完善、生态宜居、人气鼎盛的磅礴大城在福州北恢弘呈现，并荣膺国家AAAA级旅游度假区，给古老的贵安增添全新活力，给家乡的发展留下浓墨重彩的完美画卷。

△贵安新天地实景图

15大配套逐一兑现 应有尽有不假外求

众所周知，房地产大盘开发，如果只盖房子，没有建设相应的配套，就很难让人住进来、留下来。但只要到过贵安新天地的人，必定会为其不计成本投入、不求利益回报的大配套所诚服和感动。

世纪金源奥特莱斯广场、贵安世纪金源大饭店、贵安君豪大饭店、贵安温泉世界、福州百姓长廊、勉斋书院、海峡传统文化街、贵安水世界、贵安欢乐世界、贵安儿童职业体验海洋世界、贵安国际大剧院、贵安花海拓展公园、福州一中贵安学校、连江一中贵安分校等逾15大超级配套不仅逐一兑现，更是远超当年规划，完美解决教育、医疗、生活、就业一体化，真正实现应有尽有的“宜居、宜游、宜乐”！

△贵安新天地实景图

放眼大福州乃至全国，贵安新天地整个社区规模之庞大、功能之齐全、配套之完善、不假外求，让众多项目无法企及，而且其它配套还在持续加码中。

区域交通路网升级 北二通道利好加持

为了给业主与市民创造便利的交通条件，贵安新天地积极推进，先后开通了直达福州主城区多条旅游公交专线车、直达连江县城关9路公交车，以及贵安新天地社区内公交。此外，贵安新天地还推动实施业主私家车出行高速补贴政策等，想方设法完善交通设施。

△贵安新天地直达主城区专线车

现如今，随着北二通道的加速建设，贵安又将迎来了新一轮腾飞契机。

据报道，作为福州城区北向交通大动脉，福州城区北向第二通道工程是福州城区经桂湖、贵安，连接连江城关的一条重要通道。现如今，北二通道双向六车道雏形已现，同城化指日可待！待建成通车之后，贵安片区与福州将实现同城化，市民从五四北新店到贵安的车程缩短近一半，仅需要10多分钟，且不需要再缴纳通行费，甚至比金山到五四路的车程还要快。

△北二通道效果图

△福州北二通道隧道内部工程实景（图片来源于网络）

再加上已经全线贯通的“四环”（绕城高速）、铜盘-西岭互通连接线也即将通车，对促进福州“北翼”经济、旅游的发展都有重大意义。贵安板块交通配套已经迎来跨越式升级，区域价值将迎来新一轮井喷。

坚持“亲民”房价 42000户业主安家置业

往北十多分钟，价格却不到市区地价的一半。贵安的“火”，很重要的原因，还来自亲民的房价。在福州市区地王频现、房价水涨船高的时候，贵安新天地秉承“为民生盖房”的理念，一直以极为实惠的“亲民”价格销售，坚持“让利于民”，深受广大购房者及家乡人民的热捧与好评，截至目前，已有42000多户业主在贵安新天地置业与安家，让数以万计的人实现了“居者有其屋”的梦想。还有不少业内人士普遍认为，贵安是福州少有房价较低的一个区域，是典型的价格洼地。

△贵安新天地售楼中心人气爆棚

一直以来，贵安龙头大盘贵安新天地的持续热销，也印证了这一点，售楼中心每日看房的人络绎不绝，项目在逆市之下持续劲销，房源快速递减。

因此，无论从购房者的成本，居住生活的品质，还是未来的发展潜力角度来分析，贵安片区都拥有极好的自我诠释，价格洼地效应也越发凸显。

3宜居热土同城生活触手可及 福州置业一路向北

伴随着贵安新天地磅礴大城的日益繁华、规模效应与人气愈加鼎盛、品牌商家的陆续进驻、产业配套的全面升级，北二通道工程建设提速等，贵安区域发展一路高歌猛进。加上远远低于市区的亲民房价，贵安早已经成为刚需人群的“不二之选”。

然而，贵安的发展利好与变化还远不如此！未来，随着北二通道建成通车，区域发展将迈入新的阶段，必然会吸引源源不断的人安家乐业在贵安，越来越多的业主将入住贵安，四面八方的游客将涌向贵安......

毫无疑问，不久后，贵安将变得更加美丽、繁华、宜居、宜游、宜商！

△贵安新天地售楼中心人气爆棚

为了感恩回馈广大榕城置业者，世纪金源集团旗下贵安片区两大热销红盘：贵安新天地、双溪源筑两盘联动，重磅推出“双十一无忧购房节”，以实实在在的多重让利优惠助力广大购房者置业安家无忧！

△贵安新天地样板房实景图

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