最高楼层33层好不好（为什么住宅楼一般33层）

为什么住宅楼一般33层，买过高层住宅的业主肯定都知道，通常最高楼层可能都会一般都到33层，可你知道为什么吗？不难否认高层越来越多了，高层给人来带来了不一样的视觉和不一样的舒适度。那么，住宅最高楼层好不好，住宅最高楼层多少层呢？接下来让我们细细的来了解下。

一、为什么住宅楼一般33层

想了解为什么住宅楼一般33层，首先我们要来了解下中国商品房楼层的概况，正常情况下应该是8层以下，随着城市不断的发展，楼层修建的层数也发生了改变。例1-2层为低层建筑，4-6层为多层建筑，10-18层为小高层建筑，19-33为高层建筑，但到33层或者一百米以上的建筑一般都很少见。

因为，根据国家巜民用建筑设计通则》规定，如果在中国建筑超过一百米的必须要建设一层避难层，而这个避难层必须达到耐火性、抗震性、支撑性等要求，所以说在造价方面就非常的耗钱，因此，开发商在设计楼层的时候多数是不超过一百米，毕竟可以减少很大一部分资金成本。

另外，建筑设计师在设计的时候都会把控楼层的高度在3米左右，因此33层已经是超高层建筑了，所以说，33层不准再建高，是不准确的说法，而是说楼层修建要控制在100米以内。

二、住宅最高楼层好不好

住宅最高楼层好不好，楼层高虽然说有一定的好处，可是也有很多的缺点，业主在购房时需要注意的。

1、高层不接地气

高层不接地气，从风水的角度来说，人还是在地上比较的好，若是远离地面很高的话，对身体也不是太好。住得太高远离地面，接触的绿化少，不亲近自然，对自身健康不利。如果找看风水的，肯定让挑6楼以下。

2、高层容易受电磁波辐射

这种高层建筑在国外，它的价格一般只有低层的二分之一。因为，高空中的电磁波多，会对健康造成影响。很多人觉得高层空气好，其实空气中的扬灰往往潜伏在10楼左右。

3、高层必须完全依靠电梯

人总会老去，机器也会老化。等到20-30年过去，电梯就会隔三差五维修。想要换个新的电梯，可以。大家掏钱，平摊。如果数目谈不拢。呵呵。人家等得你等不得，人家住4楼，你住24楼，看谁耗得过谁。另外，家里有老人和小孩的，非常不适合住高层，即使是有电梯也不是很方便。

4、高层手机信号特别差

还有，高层的信号不是太好，一般情况下，在20层以上的楼层基本就没有信号了，无线宽带也用不了，只能再安装座机。去阳台打可能可以说上几句话，运气不好直接打不出去。去通信公司投诉也没用，高层信号干扰，这种例子多了。

三、住宅最高楼层多少层

住宅最高楼层多少层。根据国家政策的规定，一般情况下，建筑超过100米就属于高层楼房，对建筑要求非常严格，必须具备非常严密的消防措施和土地建材标准，审批严格度也大大提高，这无疑是加重了开发商的压力和成本，而33层楼恰好在100米高度以内的临界值，是最大利用率、最大利润的高层商品住宅。

另外，对于买房者而言，楼层高于33也会给你带来很多的不便，因为，住房楼层高，对电梯的需求率也逐步增高，住宅楼的电梯配置都是在两至三把左右，如果楼层太高，电梯使用高峰期时在等电梯和电梯运行当中耗费的时间太多，耽误工作、学习。如果遇到电梯故障或停电，则很有可能造成居住者出行瘫痪。