工程计价原理与技术（工程计价信息及应用）

工程造价信息是一切有关工程计价的工程特征，状态及其变动的消息的组合。

工程计价信息的特点：区域性、多样性、专业性、动态性、季节性、系统性。

最能体现信息动态性变化特征，并且在工程价格的市场机制中起重要作用的工程计价信息主要包括价格信息、工程造价指数、工程造价指标。1、价格信息包括各种建筑材料、装饰材料、安装材料、人工工资、施工机具等最新的市场价格，一般没有经过系统的加工处理，也可称为数据。人工价格信息包括建筑工程实物工程量人工价格信息和建筑工种人工成本信息。施工机具价格信息包括设备市场价格信息和设备租赁市场价格信息。2、工程造价指数是反映一定时期价格变化对工程造价影响程度的指数。3、工程造价指标。根据已完或在建工程的各种造价信息，经过统一格式及标准化处理后的造价数值。可用于对已完或在建工程的造价分析或拟建工程的计价依据。

工程造价指标是指建设工程整体或局部在某一时间、地域一定计量单位的造价水平或人材机消耗量的数值。

按照工程构成的不同，建设工程造价指标可分为建设投资指标和单项、单位工程造价指标。其中单项工程造价指标又可以按照专业类型分为房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程，通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程、城市轨道交通工程和爆破工程。

按照用途的不同，建设工程造价指标可以分为工程经济指标、工程量指标、工料价格指标和消耗量指标。

工程造价指标测算时应注意的问题：1、数据的真实性。用于测算指标的数据无论是整体数据还是局部数据必须都是采集实际的工程数据。2、符合时间要求。建设工程造价指标的时间应符合下列要求：（1）投资估算、设计概算、最高投标限价应采用成果文件编制完成日期。（2）合同价应采用工程开工日期。（3）结算价应采用工程竣工日期。3、根据工程特征进行测算。建设工程造价指标应区分地区类型、造价类型、工程类型、时间进行测算。

工程造价指标的测算方法：数据统计法、典型工程法、汇总计算法。

工程造价指标的使用：作为对已完或在建工程造价分析的依据；作为拟建类似项目工程计价的重要依据（1、用作编制投资估算的重要依据。2、用作编制初步设计概算和审查施工图预算的重要依据。3、用作确定最高投标限价和投标报价的参考资料。）；作为反映同类工程造价变化规律的基础资料（1、作为编制各类定额的基础资料。2、用于研究同类工程造价的辩护规律，编制造价指数。）