璧山第三次土拍怎么样（三次土拍引爆区域价值）
2018年5月，区公共资源交易中心完成各类交易项目29个，成交金额达362007.42万元，为区政府增收节支152140.05万元。其中，成功招标国有工程建设项目10个，成交金额47992.42万元，节约资金2848.05万元；成交政府采购项目12个，成交金额785万元，节约资金57万元。出让国有建设用地使用权7宗，成交金额313230万元，较底价溢价149235万元。
继红星美凯龙4966元每平米的楼板价拿下了璧山地王之后，昨天，土拍现场异常的热闹。再度出现昨天拍卖出让的两块土地楼板价纷纷超过4000元的大关，可以预见的就是璧山可能再无4000元以下的土地了。
一号宗地（枫香湖板块），净用地面积约210亩（出让部分），二类居住用地，起始楼面价约2517元/㎡，多轮角逐后，重庆本土企业以重庆伟清房地产开发有限公司楼面价4171元/㎡，溢价率65.72%拿下本宗地。
二号宗地（观音塘板块），净用地面积约159.5亩（出让部分），二类居住用地，起始楼面价2079元/㎡。经过多轮角逐后，竞得者南京红太阳房地产开发有限公司以楼面价4046元/㎡，溢价率94.5%拿下本宗地。
璧山宗地扫描：
2018年5月，璧山区宗地出让住宅用地7宗，总交易价格为31.323亿，其中起拍价为：16.3995亿。平均溢价率为91%。无疑，璧山五月的土地拍卖是一个导火索，由此在5月之后，半个多月里再度土拍的时候，璧山再接再厉，再上一城，直接将土拍楼板价上升到4000元以上。成交结果一览
第二宗
土地位置：璧泉街道观音村第3、5、7村民小组（璧山企业天地以南，新鸥鹏之上）
交易方式:拍卖
用地面积(平米): 106259.49
土地用途: 二类居住用地
容积率:大于或等于1并且小于或等于2.0
起拍价(万元): 44200
起拍单价（元/㎡）: 2079
成交总价（万元）: 86000
楼面价（元/平米）:4046
竞得者:南京红太阳房地产开发有限公司
溢价率: 94.5%
计算容积率: 2
另：一号宗地附近的枫香湖儿童乐园正在加班加点的赶工中，前几天真相君从那儿路过还看到决战106天争取9月28日开园的大字。届时璧山又一现象级公园将出现。
商务及广告请zuimo@52dream.cn
编辑 | 真相君
声明 | 直击楼市真相原创作品，转载请zuimo@52dream.cn
,免责声明：本文仅代表文章作者的个人观点，与本站无关。其原创性、真实性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容文字的真实性、完整性和原创性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并自行核实相关内容。文章投诉邮箱：anhduc.ph@yahoo.com
