成都华望园居最好的楼盘（成都这九大墅居楼盘再成焦点）

一向以宜居著称的成都，从来不缺别墅。在“5.15”成都房产新政策发布后，“房票”愈发珍贵，部分有实力的购房者逐渐开始选择购买别墅来满足改善需求。

近日，封面房产粉丝群里就有不少朋友咨询成都在售别墅项目，记者特意梳理了9大项目。

锦江区

首创娇子一号

地址：南三环娇子立交以南、成龙路以西

首创娇子1号目前仅余少量建面约133㎡、163㎡城市联排别墅在售，总价500-700万元/套，实景联排现房呈现，是目前成都主城区少有的稀缺别墅，随着主城地价的持续增值，主城价值亦更加明显。

首创娇子1号位于锦江区南三环，地处城市人文主轴。项目周边六大公园环绕，独享城市自然绿洲。作为城市2.0低密墅区，遵循美式奈特建筑“活”的观念和整体性，在最初的规划设计中便考虑与周边生态相融合，追求建筑最大限度的接近自然。

首创娇子1号设计的别墅产品主要由产权面积133平米实得面积300平米和产权面积160平米实得面积400平米两个户型。两个户型均是独门独户，有天有地，前后超大双庭院，阔绰舒适。以上户型拥有地上三层，地下1层，拥有地下空间，大客厅，大衣帽间，私家庭院，屋顶花园。布局开敞，现代且自然，讲究线条、空间、视线的多变。

天府新区

中德·麓府

地址：天府新区麓山大道二段

主力户型：建面230㎡、290㎡、330㎡、750㎡的中式府院“麓院”

价格：待定

项目位于成都天府新区麓山大道二段，属于麓山板块，也属于自贸区，板块内高端人居氛围已初具；同时项目紧邻主干道麓山大道二段（五环路），200米处有在建11号线麓山大道站，交通便利。

中德·麓府是中德置业继英伦联邦系列产品后在成都的又一力作，主打目前市场较稀缺的东方人居新中式建筑，整个项目占地约330亩，囊括有中式府院——麓院、墅质阔景天际华宅——麓云、自贸区——麓寓、临街金铺——麓坊等不同业态，后期社区基本生活需求可自给。

以“一道垂花门、历时二年、耗资千万”为匠造标准，目前主推230㎡、290㎡、330㎡、750㎡不同建面的中式“府院系”麓院产品，以明清府邸为规制，同时融合江南庭院之意境，致敬五千年国韵经典。

双流区

牧马山牧山湖蔚蓝卡地亚

地址：成都双流牧华路一段九号牧马山

动态：牧马山牧山湖蔚蓝卡地亚目前无房在售，8月预计将有新批次房源推出，具体开盘时间待定。

牧马山牧山湖蔚蓝卡地亚项目投资3亿，包含宴会厅、咖啡厅、健身俱乐部、酒廊、红酒窖等。全球景观AECOM，以科莫湖为蓝本，打造「牧山湖蔚蓝卡地亚」 湖滨大宅。 别墅专家美国DAHLIN道林,将英式、法式和意式建筑融合，三种风格的运用都使得「牧山湖蔚蓝卡地亚」建筑更加的灵动而富有生命力。

建发浅水湾

地址：双流县正兴镇正公路33号。

项目目前仅余少量大户型房源，且是现房呈现。后续有无新批次房源情况待定。

户型：建面约240-280㎡，520-560㎡江湾独栋、1100㎡世家庄园

建发房产的别墅开发经验有17年之久，位居中国一线品牌开发商之列，曾开发的厦门海景豪宅“爱琴海”项目。建发浅水湾位于天府新城正兴板块，该地块占地面积300亩（周边配有1500亩公园），东西长约3000米。项目拥有3000米锦江原湾，10000㎡儿童乐园等配套资源。

龙泉驿区

中海·御湖世家

地址：龙泉驿区十陵街办中街260号

项目总占地约100亩，别墅25栋、高层1栋、商办产品1栋，别墅4F-8F，高层34F。

中海·御湖世家位于东三环外青龙湖区域，直面成都主城区最大的湿地湖区公园、野外观鸟胜地——3万亩青龙湖公园。项目毗邻成洛大道，紧邻地铁4号线十陵站出口，距离距离万年场仅3站距离，距离春熙路仅7站距离，无缝接驳万象城、建设路、魅力之城三大核心商圈，自此，近取城市繁华，退居湖山悠闲。

作为中海地产首入成都城东的标杆之作，中海·御湖世家将首次引入中海高端世家系产品。作为国内高端居住典范，中海世家系产品先后以北京中海苏黎世家、上海中海紫御世家、苏州中海世家等高端作品缔造城市高端墅居传奇。

中粮御嶺湾

地址：龙泉驿同安镇阳光城阳光大道138号

中粮御嶺湾项目仅剩4栋山湖墅，建面约400-800㎡，均价25000元/㎡，清盘在即，享约500-1000㎡揽景私家花园，项目住宅均为低层。5期新品规划中。

中粮御嶺湾总占地5000亩，仅修建475栋独栋别墅，是低密纯独栋别墅社区。项目整体的规划设计以生态出发，围绕800亩的御景湖修建，蜿蜒4300米的湖岸线，连贯龙泉山其他大小池塘湖泊，3000亩的原生山林层林叠嶂，54.9%森林覆盖率。

新都区

碧桂园上观

地址：新都蓉都大道天回路（成都植物园旁）

碧桂园上观现首批次推出房源待定中，具体开盘时间和价格待定，碧桂园上观是纯别墅项目，整体规划475户。

碧桂园上观，总占地面积99.95亩，与成都市植物园600天然氧吧一墙之隔，是主城内城市山景联排纯别墅项目。

项目距离地铁3号线植物园站300米左右，同时“四纵三横”（四纵——蓉都大道，蜀龙路、金芙蓉大道，城北出城高速；三横——三环路、熊猫大道、四环路）的立体交通网络可以快速达到成都的四面八方。项目位于规划的环城生态带“六湖八湿地”当中的北湖湿地。目前首期的香城湿地公园一期也已经对外开放。

新津县

黄龙溪谷

地址：剑南大道南延线（项目所在区域不限购）

主力户型：建面约240-588㎡藏品级湖院独栋

价格：1200万起

项目位于成都剑南大道南延线，距天府新区中央商务区约15分钟车程，能享受城市配套的同时又与城市保持了合理的“度”。

黄龙溪谷为优品道与复地共同开发的5000亩城市生态大盘，已开发有8年，当前为3期；整个项目山、湖、原始森林等自然资源极为丰富，且整体生态氛围现已十分成熟，风景好。

目前在售的3期为整个黄龙溪谷中位置最佳、功能性最强、视野最好的产品，号称“藏品级”湖院独栋，建面约240-588㎡，且赠送比大，实用性强。

置信牧山丽景

地址：成都市牧马山花源镇丽景路3号

价格：待定

样板间户型：G3户型，建面约313平米，实得面积约517平米，花园面积约205平米；

G1户型，建面约389平米，实得面积约543平米，花园面积约269平米。

深耕牧马山10年，置信牧山丽景已是人们心中当之无愧的墅居大盘，目前项目尚未取得预售许可证，现场有两套样板房可参观，样板间设计既有东方的沉敛稳重，又有法式的浪漫风情。可满足多种需求。

（房源信息来源于房天下，最终信息以开发商口径为准）

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