东莞住宅小区停车需要收管理费吗（小区车辆回家要交过路费）

村里围墙堵住了可通向地下停车场的道路入口

“达鑫龙庭”地下停车场无奈空置

东莞发改部门已明确复函，村民小组收费属价格违法并责令纠正，但问题仍未解决

文/图 羊城晚报全媒体记者余晓玲

车子停自己小区地库，却要给村里交停车费？发改部门已经明确这种收费属价格违法行为，但问题却一直得不到解决。

近日，羊城晚报全媒体记者接到东莞南城簪花路“达鑫龙庭”小区住户的投诉，称他们停往小区地下停车场的车辆，因为要经过胜和社区簪花岭村民小组设置的收费岗亭，被要求全额收费，具体收费标准为250元/月或计时收费。

“达鑫龙庭”开发商及物管方多次向东莞南城胜和社区、南城街道办及有关部门反映，东莞市发改部门给出了“收费违法”的复函，但问题仍然没有解决。无奈之下，“达鑫龙庭”小区地下停车场内数百个停车位只能空置。

小区车辆要过村里收费岗

为什么小区的车辆停回小区地库，一定要经过村里的收费岗亭呢？据达鑫公司相关负责人介绍，自2012年以来，胜和社区簪花岭村民小组实行全封闭管理，仅保留一个车辆出入口，本来属于“达鑫龙庭A区”用地范围内的道路也被村里用围墙封堵，这才使得“达鑫龙庭A区”的住户车辆要绕行经过村里设置的收费车辆出入口，才能回到自家车库。

“前几年小区一直处于空置状态，村里的这堵围墙并没有造成太大影响。但2018年开始，小区开始对外招租，目前住户达200多户，小区地下停车场车位300余个，住户车辆本可以停在小区地下停车场，不占用村里的停车位置。但道路被封堵后，产生收费问题。我们多次跟胜和社区和簪花岭村民小组协商，希望簪花岭村履行和落实相关协调会决定事项，自行拆除封堵的围墙，恢复原进出道路。”达鑫公司的相关负责人解释。

8月5日，记者在现场看到，村里封堵的围墙仍未拆除。记者在走访中也了解到，目前小区住户车辆只能在小区外围寻找“安身”之处，由于小区地处市中心区，外围停车位非常紧张，住户颇有意见。

发改部门明确“收费违法”

对于“达鑫龙庭”小区住户的困扰，管理部门有何表态呢？

据记者了解，今年6月，达鑫公司向东莞市发展和改革局投诉胜和社区簪花岭村民小组对达鑫龙庭住户停车强行收费问题。市发改局6月28日的复函已明确簪花岭村民小组对未停入该村路内停车泊位或非本辖区内的停车设施的车辆收取机动车停放服务费属价格违法行为，并责令停车设施经营者以及簪花岭村民小组立即纠正。该函中还告知达鑫公司，如发现仍存在价格违法行为，可向当地市场监管部门反映。

“收到复函后，我们很开心，以为能够解决问题了，但是我们去跟村里再次协商，他们的态度还和以前一样。我们希望提供小区住户进入地库车辆的车牌号给村里，让他们把车牌号录入系统免收停车费用，但村里不同意，坚持要全额收取停车费。”达鑫公司的相关负责人说。

针对此问题，记者多次联系簪花岭村民小组负责人了解情况，但该负责人不愿回应。

达鑫公司相关负责人表示，接下来他们将诉诸法律途径。