买公寓要交契税还要交什么税（买公寓的人请注意）

买公寓的人请注意:好消息来了，在湖南购买公寓可以减免契税啦！

自4月21日起，购买一手非住宅商品房的买家将会获得补贴1%契税！

上面是说的仅仅是对于一手非住宅类商品房的补贴，对于购买二手非住宅类商品房的补贴其实更多！

对于购买非住宅商品房且持有 1 年(含)以上对外转让的，将对购买方按契税计税依据的 4%给予补贴！

这里可能很多人要问，什么是非住宅类商品房？通俗地说，就是那些可以在市场上合法交易，可以在不动产中心登记过户的公寓类产品！

以上消息来自于湖南长沙市住建局、市发改委、市资规局、市财政局、市金融办于4月21日联合印发《关于落实〈关于推进非住宅商品房去库存的若干意见)的通知》。

该《通知》明确指出，未来要适当的降低非住宅商品房的交易成本，对购买非住宅商品房的业主给予补贴。

虽然这只是长沙的楼市新政策，但不排除未来有其他城市会学习湖南。

不要质疑这种可能，世上没什么事是不可能的，就连深圳这样的大城市不也曾借鉴了湖南的调控经验嘛！

虽然目前深圳还没有这个政策，可我们不妨先假设一下，假如深圳为了促进非住宅类商品的成交而跟进这一政策，你知道这将会对深圳楼市带来什么影响和变化吗？

大概率深圳的公寓类产品会成为买家眼里的香饽饽，一改如今不上不下的尴尬局面！

到了那时公寓或许也会一房难求，甚至可能会摇号购买！

虽然长沙这次的政策只是在契税上面给予了买家优惠，公寓还有土地增值税这个大头税费！

但长沙相关部门支持公寓成交的态度是很明显的。

谁敢保证未来这个土地增值税不会减免呢！