买公寓要交契税还要交什么税(买公寓的人请注意)

买公寓的人请注意:好消息来了,在湖南购买公寓可以减免契税啦!

自4月21日起,购买一手非住宅商品房的买家将会获得补贴1%契税!

上面是说的仅仅是对于一手非住宅类商品房的补贴,对于购买二手非住宅类商品房的补贴其实更多!

对于购买非住宅商品房且持有 1 年(含)以上对外转让的,将对购买方按契税计税依据的 4%给予补贴!

买公寓要交契税还要交什么税(买公寓的人请注意)(1)

这里可能很多人要问,什么是非住宅类商品房?通俗地说,就是那些可以在市场上合法交易,可以在不动产中心登记过户的公寓类产品!

以上消息来自于湖南长沙市住建局、市发改委、市资规局、市财政局、市金融办于4月21日联合印发《关于落实〈关于推进非住宅商品房去库存的若干意见)的通知》。

买公寓要交契税还要交什么税(买公寓的人请注意)(2)

该《通知》明确指出,未来要适当的降低非住宅商品房的交易成本,对购买非住宅商品房的业主给予补贴。

虽然这只是长沙的楼市新政策,但不排除未来有其他城市会学习湖南。

不要质疑这种可能,世上没什么事是不可能的,就连深圳这样的大城市不也曾借鉴了湖南的调控经验嘛!

虽然目前深圳还没有这个政策,可我们不妨先假设一下,假如深圳为了促进非住宅类商品的成交而跟进这一政策,你知道这将会对深圳楼市带来什么影响和变化吗?

大概率深圳的公寓类产品会成为买家眼里的香饽饽,一改如今不上不下的尴尬局面!

到了那时公寓或许也会一房难求,甚至可能会摇号购买!

买公寓要交契税还要交什么税(买公寓的人请注意)(3)

虽然长沙这次的政策只是在契税上面给予了买家优惠,公寓还有土地增值税这个大头税费!

但长沙相关部门支持公寓成交的态度是很明显的。

谁敢保证未来这个土地增值税不会减免呢!

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