江苏徐州房价未来发展（江苏徐州人口逆袭）

江苏徐州是江苏最北边的城市，与安徽、河南、山东三个省份交界。

第7次人口普查数据，徐州成为苏北地区唯一一个能够进入江苏省人口净流量前六的中心城市。

而徐州的人口也有所突破，首次迈进900万人口大关。徐州人口达到908万，而第6次人口普查，徐州人口只有858万，一改苏北城市人口流出窘境。

如果按照人口排名，江苏徐州可排在苏州、南京之后排在江苏省第三大城市。徐州人口净流入，稳坐苏北龙头城市。

伴随着苏北人口暴增的背后，是徐州经济实力的综合表现，更是徐州城市扩张的真实印证。

全国拥有地铁的城市不多，徐州就是其中的一个，而且徐州还不止一条地铁线，有2条通车和多条在建。

对于江苏苏北城市，除开徐州外还有连云港，宿迁，淮安，扬州、盐城等。

徐州是唯一一个人口大幅流入的城市，在江苏省608万人口流入中，就有50万流入到徐州市。

虽然现在徐州人口只有908万人，但徐州市的流动人口却很多，实际现在徐州呆的，常住和流动加起来早已超过1,000万人口。

徐州市是江苏省重要的文教中心，有多个本科高校，并且有多家三甲医院，徐州地处淮海区重要的中心位置，自古就是兵家必争之地。

与徐州相邻的有山东省枣庄市、临沂市，河南省商丘市、周口市，安徽省淮北市、宿州市，另外还有江苏本身的宿迁与连云港。

对于徐州市，做为淮海区域的中心城市，所辐射的人口可以超过3,000万人。

而且整个淮海区经济最好的就是徐州市中心城市最具凝聚力的也是徐州市。

就是这样的一个城市，是江苏苏北地区最大的中心城市，也是苏北地区最有实力的中心城市，现在大量的年轻人前往徐州，想办法在徐州安家。

大量的人口流入徐州，导致徐州房价连续几十个月出现稳步上升的态势。

现在徐州已经有多个地块的楼面价已突破万元，对于徐州已经有多个楼盘所销售的新房价格也达到了2万左右。

随着徐州多条地铁未来即将通车运行给予徐州这个城市带来了城市扩张的巨大支撑。

地铁通过的地方，房价在不断上涨，也加速了县域区域年轻人往中心城市集结，从而提升了徐州这个城市的人口首位度。

江苏苏北人口较多的城市除开苏北的徐州，盐城人口也很多，虽然盐城的经济也比较好，但是盐城这个城市相比徐州来说人口流出较为严重。

通过盐城和徐州的对比，可以看出徐州这个城市对年轻人的吸引力，现在有很多山东的年轻人前往徐州安家置业，认可徐州这座中心城市。

徐州自古就是非常有名气的城市，严格来说徐州市的重要位置不要与江苏苏州与省会南京。

现在的徐州交通四通八达，高铁大动脉在徐州交汇，使得徐州通往全国各大中心城市的距离与时间大大缩短。

徐州是江苏省重要的四大高铁交通枢纽城市之一，也是路桥大通道的重要的核心城市之一。

这样的一个城市是非常值得年轻人眷恋和呆得住的，现在徐州的经济在江苏仅次于苏州、南京、无锡、南通、常州之后，也在江苏省的第6位，随着徐州综合实力的提升，未来徐州的经济实力还会有更大的超越。

徐州，一座历史名城，一座淮海区重要的中心城市，承担着3,000万人的都市梦想。

徐州，一座苏北的中心城市，徐州成为江苏苏北辐射安徽、河南、山东等四省通徐重要的中心城市。

有人口的城市才有未来，徐州就是这样有未来的城市，我想徐州突破千万人口，只是时间问题，或许只需要5年到10年时间，我们再回过头看看，江苏省第3座千万级人口大城市肯定就是徐州。