房屋墙体开裂怎么和开发商谈赔偿（房子住到第五年地面倾斜）

房子住到第五年，室内地面出现下陷塌陷情况，这让家住宝鸡的段女士很郁闷，地面下陷还导致室内墙体开裂。目前，宝鸡市建设工程质量安全监督站和开发商表态可以修复，但需要签订相关协议。

业主：地面下陷导致房屋闲置2年

4月8日，家住宝鸡市陈仓大道朝阳华城小区业主段女士向华商报记者反映，所住的朝阳华城3号楼1单元，2020年发现室内地面有下陷开裂的情况，赶紧给物业公司和开发商反馈，到现在隐患还没解决，地面开裂加之潮湿、气温难闻，根本无法入住，房子一直处于闲置状态。

“我2015年才买的房子，也不过7年时间，房屋还在质保期内，2020年，当我发现地面下陷且引起墙面裂缝后，赶紧给小区物业公司进行反映，也给开发商说了，刚开始物业公司说可以处理，但时至今日依然没解决。”段女士向记者说，“由于长时间没人住了，房子也租不出去，一直闲置了2年，味道难闻。”

开发商：赔偿间接损失协商未果

朝阳华城多层小区所属物业公司负责人说：“段女士的情况，物业知情。去年9月份接到她的反馈，主卧的地面有倾斜。开发商和我们物业上去看了，开发商给出的意见是修复。但段女士提出赔偿空置期间的相关费用，双方协商未果，前两天我们领导还给段女士打电话沟通”

朝阳华城小区的开发商是陕西华辰房地产开发有限责任公司。目前，宝鸡市建设工程质量安全监督站和开发商已前往段女士家中查看并表态可以修复，需要签订相关协议。但段女士提出需要赔偿间接损失，华辰地产开发商不予认同，双方还在进一步协商处理中。 华商报记者 董晓明