为什么说彻底告别房奴时代（北大专家谈新式房奴）

房子，作为家的载体，是一件众人关注的民生大事，楼市一有风吹草动，无不牵动着各界的神经。

多少人为圆一个家的美好梦想，而贷款买房，成为一名“房奴”。在过去，人们对“房奴”定义是指城镇居民抵押贷款购房，在生命黄金时期中的20到30年，每年用占可支配收入的40%至50%，甚至更高比例偿还贷款本息，而造成家庭生活的长期压力，影响正常消费。

据相关的调查数据显示，在中国通过银行贷款买房家庭数量约2亿户，真正属于“房奴”人数约4亿人。不敢生病,不敢旅游,不敢娱乐，不敢辞职……也成为房奴们的真实写照。

然而，前阵子北大教授董藩对“房奴”发表了自己的新看法，他认为：“真正的房奴是那些不买房，一直租房的人。”此言论一出，引发众网友的吐槽，大致分成了三大派。

反对派

作为楼市看涨派的代表性人物，董藩教授此前曾金句频出，如“男的不买房，等于耍流氓。”、“高房价是中国特色”、“买房是爱国”等，此番言论毫不意外的引起骂声一片。

有网友表示：其言论是为房地产站台，鼓励买房。

另有网友不敢苟同其观点：认为租房更靠谱，买房的出租要100年回本。

还有网友认为：北大专家，手里房多卖，卖不出去，着急啊！

更有网友则讽刺道：不停忽悠买楼的才是真正的房奴！

赞成派

当然，有些网友则认为董藩教授说的在理。

某网友评论道：全是骂的，换个角度看也是对的，一线城市一个月租金几千，全交给房东了。

也有网友表示赞同：仔细想想还是有道理的……买了房的是房子的主人，没买房的才是房子的奴隶。

某位从其他地区的房市发展历史评论道：其实回顾香港，台北的房市的历史，我个人觉得这个理论还是有些道理的。

中间派

而少部分人认为，不管是贷款买房还是一直租房，都是房奴，都不好受。

三方各执己见，似乎都各有道理。

这让小编想起了曾经在网络上流行的一个段子 — 《为什么要买房，史上最深的套路》 ：你把钱存银行，你不买房，你的钱就会被银行借给别人来买房。最后你住着别人用你的钱买来的房，还收着你的房租，还用着你交房租的钱还房贷。还用你的钱买来的房子，娶了你眼中的女神，然后结婚还邀请你去，还要你掏红包祝福！！！

虽然是个段子，却也道尽买房的种种原因。房子在某种程度上还决定个人或家庭的生活质量，还涉及子女教育、老人养老等问题！尽管在我国，租房人群在不断的扩大。但也从一个侧面反映出高房价让大多人望而却步，租房是无奈之举。要是有经济能力买的起房，谁愿意去租房？

租房，只是拥有一段时间的使用权，每个月交定期交房租不说，房东还时不时面临涨房租，退租等问题，最终房子还是房东的。而且现在房租越来越高，从买不起到租不起！特别是北上广深等一线城市。另外租房，难免让租客感觉自己是漂泊的过客。

买房，虽说每月要还房贷，有一定的经济压力，不过通过公积金贷款等方式，减负不少。而且现在的房价居高不下，买房，可以作为一种保值商品。

所以从这些角度去看：“不买房，一直租房的人，才是真正的房奴”。是有一定道理的。

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