承重墙被砸成危房（保定一临街楼房）

【河青帮忙】接保定市郭先生反馈，其公司所属的阳光北大街1796号临街楼房，在2019年6月，被租户保定新达商业投资有限公司（以下简称新达公司）的次承租人，将一楼改造装修时，拆除多处承重墙。经鉴定，拆除行为已严重影响房屋主体结构安全。因双方就合同解除未达成一致意见，两年过去了，房屋修复频频受阻，无法推进。虽然该楼人员已经清空，但中间有过道，人来人往，且临街，上下班高峰期人流量也较大。郭先生担心出现安全事故，雨季来临，更加焦急了，于是向【河青帮忙】求助，希望事情能推进下去。

位于阳光北大街1796号，承重墙被毁的临街楼宇。 河北青年报记者王芳 摄

“我现在都不敢看网上关于楼房倒塌的新闻，看了就更睡不着觉了！一下雨，我就担心，楼上楼下查看好多遍，”郭先生苦恼而焦虑地说。两年过去了，这座楼房，一直是他的“心病”。

该楼房共四层，紧邻阳光北大街，曾入驻多家商户和公司，现人员已全部清空。但楼房中间有一处通向西侧酒店的通道，且阳光北大街上，车来人往，上下班高峰期人流量也较大。顶层四楼也已出现多处开裂，雨季一来，郭先生就急得睡不着觉。

2019年6月28日，郭先生接到一份来自二楼租户的“通知函”，其中提到，一楼装修，正在对房屋承重结构进行损毁,存在严重安全隐患，希望房东马上劝停该行为。此后，郭先生又收到其他楼层租户的“通知函”。

郭先生随即将“紧急通知”，传达给新达公司，告知其次承租人损毁承重墙行为已被制止，并要求新达公司将人员和财物搬离，尽快完成修复。同年7月9日，郭先生又将“解除租赁合同、收回房屋通知书”送达给新达公司。

2019年11月19日，郭先生委托第三方公司，对该楼房进行了安全鉴定。报告显示，一楼两处拆除墙体均为承重墙，严重影响该房屋主体结构安全。而一至三楼加装垂直电梯，且一楼拆除上行楼梯后增设楼板改为房间使用，改变房屋原有传力途径，对该房屋结构安全存在不利影响。

一楼已经完全拆除的两处承重墙位置，已改造成房间。 河北青年报记者王芳 摄

一至三层加装垂直电梯。 河北青年报记者王芳 摄

一楼楼梯处增设楼板改为房间使用。 河北青年报记者王芳 摄

一楼改造装修未完全拆除的承重墙。 河北青年报记者王芳 摄

郭先生称，对方擅自改变房屋承重结构，出租方有权解除合同并要求修复，而新达公司并不认可。郭先生说：“我们将人员清空后，对一楼加了安全围挡，他们阻挠修复，还多次锯掉门锁，要求‘进去办公’。”两年期间，该楼房修复工程，频频遭到阻挠，无法推进。

2021年6月9日，【河青帮忙】记者与当事人郭先生，来到新达公司办公地点，相关工作人员称，这事儿找负责人谈，但负责人不在。当记者询问负责人的联系方式和办公地址时，对方回答“具体找他（郭先生）联系吧！”

郭先生提供了新达公司负责人张某联系方式。随后，记者拨通了张某的电话。张某称自己只是员工，让记者去找公司负责人。当记者询问负责人联系方式时，对方同样表示，找郭先生索要。

保定市住房和城乡建设局相关负责人表示，还未收到关于此事相关信息，针对承重墙被毁存在安全隐患的情况，请当事人抓紧时间，向该局建筑工程质量监督站进行电话反馈，或携带相关资料，当面说明情况。

2021年6月22日，郭先生携带资料到保定市建筑工程质量监督站说明了情况。相关工作人员表示，发现一时不能修复或已经不适合修缮的危房，政府会要求人员搬离，周围设置警戒线，并安排24小时值守。根据属地管理原则，当事人应尽快到竞秀区住建局进行报备，由该局逐级上报处理。

郭先生向记者表示，会尽快到竞秀区住建局进行报备，并期待楼房修复工作能尽快推进下去。

【河青帮忙】记者将持续关注此事进展。

文/图 【河青帮忙】记者王芳

编辑/贾阳阳

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