沈抚新区为什么不归沈阳管（沈抚新城和自贸区有啥关系）

近日，沈阳自贸区举办挂牌两周年发布会，并对外公布近两年沈阳自贸区的“成绩”。自贸区对于沈阳楼市发展的推动大家有目共睹，然而，你知道沈抚新区和自贸区的关系吗？

沈抚新区与沈阳自贸区签订合作协议

据了解，2018年12月底，沈抚新区与沈阳自贸区签订战略合作协议，在产业合作方面、招商引资方面、审批服务方面、人才交流方面、政府扶持方面等方面达成和做协议，也就是说在沈抚新区内注册企业享受和沈阳自贸区一样的待遇。沈抚新区在产业发展方面的政策力度，由此可见。

沈抚新区作为辽宁经济特区在政策导向上具备绝对的优势，加之与沈阳自贸区的战略合作，可以说对于区域内产业方面的发展起到了绝对的推动作用。此外，企业1天之内可以在沈抚新区政务服务中心完成从注册到开办的全部手续，沈抚新区将打造东北地区优化投资营商环境标杆区为目标，致力于打造一流的营商环境。

2019年沈抚招商引资签约额达257亿元

4月13日，沈抚新区举办2019年招商引资推介会，取得了一系列丰硕成果。

本次招商引资推介会共签约项目20个（含框架协议），签约额达257亿元，其中大健康产业项目2个、投资额77亿元；大数据项目2个、投资额20亿元；总部经济项目3个、投资额4.35亿元；科技金融项目7个、投资额50亿元；智能制造项目2个、投资额6.2亿元；其他项目4个，投资额100亿元。

更值得一提的是，OYO东北区总部及无人酒店项目，拟在沈抚新区落户OYO酒店集团东北区域总部及开发建设OYO特色文化旅游小镇项目，以整合、改造新区碎片化的单体酒店资源，助推新区服务业转型升级，打造亿元级的新区文化旅游产业业态。

产业引入人口 促进沈抚新区楼市发展

综合来看，未来几年沈抚新区内产业方面将呈现突飞猛进的发展，进而将有人口逐渐流入沈抚新区，刺激区域房地产发展。

自2019年开年以来，沈阳房地产市场发展势态向好，沈抚新区因为政策导向也成为沈阳楼市关注的焦点区域。当下沈抚新区楼市发展势头逐渐起势，截止目前已有多宗地块出让，此外也有新品牌房企进驻，配套方面同样在不断完善。

如今优质教育资源成为一个区域发展的核心力量，沈抚新区2018年与沈河区签署合作办学，2019年3月，恒大盛京世家与沈抚新区管委会签订七中、文艺二校沈抚校区合作建校协议，沈抚新区优质教育资源正式落实。

据了解，七中、文艺二校沈抚校区预计今年内同时开建，两学校建设均由恒大盛京世家出资，学校位于金紫街东侧，文艺二校预计36个班，七中24个班。

恒大盛京世家是当下沈抚新区热销项目，位于白沙岛板块核心位置，具备一线河景资源优势，距离将建的七中、文艺二校沈抚校区直线距离1公里左右，项目规划有高层、洋房等产品可满足不同人群需求。

由此来看，沈抚新区当下正在为未来区域内的美好人居生活铺路，轻轨、学校、房企等多方面发力，未来的沈抚值得期待。