买一楼带院子的房子优缺点（都说一楼就算带院子都不要买）

现在大家都会发现，许多小区一楼都会带一个小院子。这就让1楼极具诱惑，让大家想要购买。但是虽然说附带的小院子还有性价比，问题同样存在，我们今天就梳理了几个比较常见不可忽略的问题给大家参考一下。

这个问题是无可避免的，因为1楼的特殊地理位置注定了旁边会有很多的绿化带，那么每天都会有日常浇水的人。不仅如此，花草树木需要肥料，这样就注定会滋生许多的小型昆虫。可以说住在1楼每一天都要考虑防蚊防虫。有的时候一些常规的手段是防不住这些小东西的，让人感觉不堪其扰，如果可以接受这个问题，再考虑要不要购买1楼。

都知道隐私是一个很关键的东西，但是1楼天然的地理位置就决定了他的隐私注定很差。像我们前面所说的带小花园的1楼，那如果不做完全封闭式的楼层隔离，那几乎走过的人都可以往你家的小花园里面看一看。几乎可以说是没有什么隐私可言的，如果可以接受这个问题，那么可以考虑购买1楼带小花园的楼层。

说起防盗1楼肯定是重中之重，1楼本就是防盗的重灾区。楼层越高偷起来难度就越大。但是1楼几乎可以说没有任何后顾之忧，小偷可以抬腿就跑。特别是1楼有小院子的家庭。院子里面难免会放一些贵重的花草植物，指不定哪天一不留神，东西就不见了，所以1楼的防盗要做得非常完善才行。

因为地理位置的原因，1楼完全没有办法避免高空抛物所带来的危害，特别是家里有小院子的家庭。可能会因为风太大，直接把邻居家的花给吹了下来，在这样的情况下，受损的肯定是1楼，哪怕仅仅只是一公斤的一小个花盆，从10楼掉下来也会变成几十公斤的冲击力，如果一不小心砸到了家人可以说后果不堪设想。

在防噪音这个东西上面，1楼肯定付出的成本要高得多。毕竟因为地理位置的原因，1楼的房照特别麻烦，因为没有高楼阁高空优势。几乎所有的噪音都可以直接传到1楼这里。所以1楼做房子防噪的成本往往是高楼的两三倍，得选用双层隔音板才可以。如果地段比较特殊，附近有高铁或者是大型车流经过双层隔音板可能都不太好用。如果能接受这个问题，再考虑要不要买1楼比较好。

可以这么说购买1楼是非常具有诱惑力的，特别是这种单独带了小院子的楼层。但同样的这样的楼层问题也特别的多，因为地理位置劣势的原因，1楼肯定是噪音特别的大，其次隐私性也会很差，几乎路过的人都可以随意的往你家的小园子里面看一眼。防盗性也不行，偷一楼几乎没有太大的难度，如果这些问题都能处理好，那么1楼确实可以值得购买。