上海绿洲康城房子值得购买吗 浦东新区绿洲康城亲水湾

绿洲康城亲水湾(东区)

绿洲康城亲水湾(东区)位于浦东新区御桥内，建成于2010年，由上海振龙房地产有限公司建造完成，上海中远物业管理发展有限公司代为管理。

小区概况

小区整体已有10年楼龄，小区有一定年份，但经典的建筑风格使其未显老旧，随着岁月流逝愈加沉稳优雅。物业管理出色，配套设施不断完备，宜居度较高。

在居住舒适度上，小区整体容积率为2.1，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区具有很高的绿化率，这也是与周边小区相比最具竞争力之处。舒适宜居的环境往往使人身心愉悦，因此对于居住环境有高要求的购房者可以考虑入手，但小区的价格优势则不明显。

房价行情

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为51645元/平方米，低出御桥均价（5.52万/㎡）3518元，低出浦东新区均价（5.63万/㎡）4657元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。

推荐户型

本小区户型多种多样，54㎡的1居、133㎡的3居户型均可满足购房者的居住需求，整体房价在300万到820万之间，适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为大两居，适合家庭人口较少的人群，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

交通配套

距离地铁罗山路站直线距离约881米，公共交通配套较好。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心和平莱茵广场仅1589米。

和平莱茵广场是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有御康医院、上海正德医院、上海国龙医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了绿洲康城亲水湾(东区)，御桥板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 颐盛云锦苑（建筑年代：2019；均价：56693.5元/㎡）
• 建华铂中环（建筑年代：2016；均价：40953.9元/㎡）
• BHC中环中心（建筑年代：2015；均价：35860.7元/㎡）
• 和合新村(东区)（建筑年代：2015；均价：49373.8元/㎡）
• 仁和都市花园（建筑年代：2014；均价：65738.2元/㎡）

以上即为幸福里对绿洲康城亲水湾(东区)的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

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