公积金提取的条件和时间（公积金提取条件）

当今房价一直都在影响着人们的日常生活，住房公积金也成了很多人薪酬福利的重要组成部分。除此之外，公积金的用途也变得越来越广泛，而且公积金还可以提现出来。那么，公积金提取条件、提取材料、提取金额是什么样的呢？

一：提取条件

购买、建造、翻建、大修自住住房的;

偿还购房贷款本息的;

租房自住的;

本人或配偶、父母、子女发生重大疾病，造成家庭生活严重困难的;

遭遇突发重大自然灾害，造成家庭生活严重困难的;

被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的。

二、提取材料：

购买商品房：

房屋地址在成都市行政区域内提供①房管部门备案登记的《商品房买卖合同》;②购房款发票或收据。

房屋地址在成都市行政区域外且未取得产权证的提供①房管部门备案登记的《商品房买卖合同》;②购房款发票。

房屋地址在成都市行政区域外且已取得产权证的提供①房屋产权证;②购房款发票或收据。

*注：房屋地址在成都市行政区域外，且已抵押给按揭贷款银行，申请住房按揭贷款的，还需提供贷款银行出具的按揭贷款发放凭证。

购买再交易住房(二手房)：

(1)房屋交易过户后的房屋产权证;

(2)房屋交易契税完税凭证;

(3)房屋交易手续费发票;

(4)房屋产权共有人是配偶、父母、子女的，应提供亲属关系证明。

*注：房屋地址在成都市行政区域外，且已抵押给按揭贷款银行，申请住房按揭贷款的，还需提供贷款银行出具的按揭贷款发放凭证。

购买单位房改房或集资建经济适用房：

(1)房改部门鉴章的购房合同或经济适用房购房合同;

(2)房改部门鉴章的购房款专用收据。

*注：单位向职工出售房改存量房，集资建经济适用房，应由单位统一为职工办理住房公积金提取审核手续。

偿还个人购房贷款本息提取住房公积金：

（1）提供购房合同、住房贷(借)款合同、住房抵押合同、银行出具的还贷明细。

（2）部分或全部提前偿还住房贷款的，还应当提供贷款发放银行出具的当期部分或全部已还款清偿凭证。

身份证明材料说明：

(1)职工提取本人的住房公积金，应出示本人身份证原件;

(2)需同时提取配偶方住房公积金的，应出示夫妻双方身份证原件及婚姻关系证明，可由配偶代办;

(3)委托他人办理的：受托人是委托人直系血亲的，需提供委托人和受托人身份证、户口薄或公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人亲属关系的材料(原件及复印件)、委托人出具的委托书;受托人非委托人直系血亲的，委托书需要在公证机关进行公证。注：直系血亲的直接血缘关系，是指出生关系。包括生出自己的长辈(父母、祖父母，外祖父母以及更上的长辈)和自己生出来的晚辈(子女，孙子女，外孙子女以及更下的直接晚辈)，委托提取不可代办;

(4)单位为职工代办提取，应出示单位介绍信、单位经办人身份证原件及复印件、职工身份证复印件;

(5)应出示提取人的住房公积金联名卡，无住房公积金联名卡职工应提供所在单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和提取人的银行储蓄账户存折(卡)，托管职工需出具《成都住房公积金转移通知书》原件。

三、提取流程

第一步，个人向成都市公积金中心提起申请

第二步，等待成都市公积金中心受理审核

第三步，审核通过，办理提取手续：打印《成都住房公积金提取申请审批表》交单位经办人或职工本人确认，单位返联还单位经办人

四、提取额度

购买商品房：

(1)不超过实际支付费用(以购房款发票或收据载明金额为准);

(1)不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额。

购买再交易住房(二手房房)：

(1)不超过实际支付费用(以税务机关出具的契税完税凭证载明的计税基数金额为准);

(1)不超过过户后房屋所有权证发证时间上月职工个人和配偶住房公积金账户余额。

购买单位房改房或集资建经济适用房：

(1)不超过实际支付费用(以房改部门鉴章的专用收据载明金额为准);

(1)不超过购房合同签订时上月职工个人和配偶住房公积金账户金额。

偿还购房贷款本息的：

提取住房公积金偿还购房贷款本息，提取金额不超过12个月内偿还的贷款本息。

租房：

承租公共租赁住房：按实际房租支出全额提取

承租商品住房：不超过已支付的房屋租赁金额，租赁商品住房已支付房屋租赁金额计算方式为：住房租赁备案月租金金额×申请时已承租时间；不超过租房提取限额。

租房提取限额：

租住住房位于锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、成都高新区的，每年累计提取金额不超过1.6万元，职工及配偶每年累积提取金额不超过3.2万元；租住住房位于成都天府新区、青白江区、新都区、温江区、龙泉驿区、双流区、郫都区、新津县的，每年累计提取金额不超过1.2万，职工及配偶每年累积提取金额不超过2.4万元；租住住房位于都江堰市、简阳市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县的，每年累计提取金额不超过9600元，职工及配偶每年累积提取金额不超过1.92万元。

五、提取时间

提取时间间隔：购房每年可提取一次，租房每季度可提取一次。

提取到账时间：自申请受理日起3个工作日内

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