海南三亚严查房地产（三亚将依法依规维护半山半岛购房者合法权益）

三亚半山半岛部分购房者因开发企业隐瞒房产已被法院查封的事实，购买的房产无法办理个人分户证，担心权益受损。三亚市委、市政府高度重视半山半岛项目购房者反映的诉求，依法推进问题解决，维护购房者合法权益。

半山半岛项目中，因开发企业对金融机构负债众多且无法按时偿还，金融机构向法院申请采取查封项目土地及房产的财产保全措施，但开发企业隐瞒被查封的事实，仍将被查封房产对外进行出售，导致购买人无法办理个人分户证。

针对购房者反映的情况，市住房和城乡建设局、市国土资源局本着依法依规、分类处置的原则，对于已网签但尚未备案且未被法院查封的房产，按照程序予以备案登记；对已网签备案且未设定抵押的房产，督促开发企业提交办证材料，为购房人办理不动产权证；对于已网签备案，但有抵押的房产，督促开发企业偿还贷款解除抵押登记，尽快为购房人办理不动产权证。

对于开发企业擅自出售法院查封财产的行为，市公安局于2018年2月11日进行立案侦查，全力侦办，追究当事人的刑事责任。

三亚市政府及各职能部门将在法律框架下，依法依规推进问题解决，维护购房者合法权益。

编辑：陈惜