威海经区好还是市里好（威海经区对比高区哪儿最好）

威海主城区很小，只有环翠区、高区、经区。至于温泉、张村实际上属于环翠的环威海市区域。

环翠自然不用说了，威海核心区域，威海市最好的资源都在环翠。当然，新楼盘除外。就连高区和经区都是在上世纪90年代从环翠裂变出去的。

对于大多威海人来说，高区的地位要高于经区，为啥呢？

一是高区成立较早，而且是以产业、文化为根基。威海本土最大企业都是扎根高区的，比如威高、金猴、魏桥等。另外还有很多外企入驻，当年韩国人最多。

高区成了太多威海人收入的来源。

二是地缘优势，与环翠核心区域接壤，世昌大道、科技路、文化路三条干线贯穿环翠和高区。

很多主城区的人都是到高区买新房定居的。

而经区在这两点与高区差得太多了。

经区夜景

经区成立较高区晚几年，一没太多产业，主要依托当初的一些村庄而已，比如长峰、蒿泊、新都、凤林。

地理位置上当初非常“独立”，距离威海核心区远，而且中间还有断档。别看现在青岛路、海滨路一副繁华大气的景象，十几年前荒的一批。

很多人基本不认为经区是威海市主城区，身在经区去环翠主城的话，称作去“市里”，可见当初经区的地位有多尴尬。

时光荏苒，一晃20多年过去了，现在的高区、经区都已经发生了质的变化，如果再做对比，以前那套无一可用。

换句话说，如今时代，还用得着比产业、比城区规模吗？威海就这么大点地儿，一条环山快速路，任何两个地方之间都能在40分钟内到达。

那么比什么？当然比居住舒适度。严格来说也不叫比，只是通过一些感观上的东西看看哪里更适合你。也无非就是从刚需、度假、养老几个因素中去综合分析一下。

先说说学区

学区这个因素基本上所有买房人都要考虑一下。高区文化氛围好主要是有两所大学，和学区关系不大，至于中小学学区，最出名的是高区一中、一小。经区这边对比的是皇冠中、小学。最近两年皇冠中学的重点高中升学率升到了威海尖端，盖过高区不少。不过去年高区山东实验学校投入使用，在软硬件上又反超经区一大截，至于升学情况还得等几年。

第二点就是新房情况

现在老房子基本到了住不爽卖不掉的地步，买房不是新房就是次新房，没别的，就是图个舒服。

高区和经区在新房、次新房保有量上都差不多，已开发的不少，厂区外迁后待开发的也很多，没有对比意义。

第三居住环境

高区国际海水浴场

这一点得说道说道了。

都说高区比经区冷，冬天风大。经区比高区潮。所有这些都是建立在海的朝向上。

经区在威海东南角，南、西方向是内陆或者丘陵，东北方向海岸线，且是个湾区。

高区在威海西北角，西侧、北侧是完全开阔的海平面。

冬天西北风直吹高区，风很大也很冷，海边冻个半死。经区西北方向分别由仙姑顶和环翠区挡着，冷风过来就减弱了很多。

貌似很有道理，但是除了海边之外没什么区别。我试过，经区的海边确实内有高区冷，但是到了市区里面都差不多的。

有人说潮湿也是如此而区别，夏天风向变了，经区比高区潮，这更是有点扯了。

威海就这大，一阵风从东到西刮个透彻，夹带的水汽能有多少差距。除了海岸线上直面海风之外，其他区域的潮湿度也都差不了多少，越离海边近越潮，这是必然的。

那么自然环境呢？

经区九龙湾、海上公园

高区有林海公园、小石岛，经区有九龙湾公园、水上公园、悦海公园。都是以黑松林完全覆盖，空气清新，环境优美。这一点高区胜出，因为还有山大附近的山体植被呼应。

高区有金沙滩、国际海水浴场、小石岛三处沙滩浴场。经区有九龙湾第二海水浴场和水上公园两处沙滩，悦海公园靠海但无沙滩。

论水质及沙滩干净程度，又是高区完胜。经区的水质有点脏，湾区吗，是比不了开阔海域的沙滩的。

但是，经区的这几处地方比较接地气，基本上就是家门口的配置。你可以茶余饭后去海边公园溜达溜达，而且大多小区都很方便。但是在高区不行，仅有海边那几个小区可以，大多人过去还是不方便的，更别提小石岛了，更远。

再就是经区海岸线就是经区配套最繁华地段，而高区海边就显得有些偏了。经区海岸线基本不受季节影响，什么时候都有很多人。高区海边入冬之后基本是无人区了。

在这一点，经区完胜。

所以，如果您是奔着海来的，且只是夏季过来玩一玩，高区更适合你。如果定居，或者长时间生活在威海，经区又更好一些。

当然，买房还涉及到一个区域发展问题。

从整体来看，经区、高区价值区别并不是很大，房价也没多少出入。区别就在于房子的流转速度。

高区受限于地理位置，就那么点地方了，所以现在能做的就是厂区外迁，腾出地皮见缝插针的盖房子。

经区稍微好些，核心区域地皮有限，但可以向东，向南。这也正是威海发展发展的重心。

可见，经区活力更强一些。最起码对外的产业发展现在都是在经区。

经区悦海灯塔雨后彩虹

综合对比下来，高区山山水水更靓一些，经区实实在在更人性化一些。

但不管怎么说，威海房价跟威海经济发展还是有些脱节。

如果您想要来威海，如果您不知道选哪个区，最好的方法就是过来租房感受个一两个月，看看我说的是不是真的。

,