龙湖生态城最好房（老品牌小制作）

说起龙湖集团，很多购房者应该都不陌生，2007年龙湖首进西安，目前在西安的项目有龙湖源著、龙湖天钜、龙湖紫宸、龙湖香醍国际社区、龙湖景粼天序、龙湖春江“三兄弟”等，分布在西安的浐灞、经开、城南、高新、长安等区域，产品涵盖高层、洋房、大平层、别墅。

龙湖集团作为中国最早的购物中心开发商之一，在西安有两家“星悦荟”，项目已投入使用，浐灞在建“天街”项目。位居集中式长租公寓品牌指数TOP3的龙湖冠寓，在西安也已入驻。龙湖的物业更是在西安赢得了广大的好评，为龙湖的品牌，树立了良好的口碑。地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务四大主航道业务在西安的整体布局，宣布着龙湖不仅仅只是个单纯的地产开发商，更是城市的服务运营商。

项目基础信息

楼盘名称：龙湖春江天序

楼盘地址：启源二路与广运潭大道交汇处

产品类型：8栋洋房，2栋小高层

装修情况：精装

占地面积：约58.6亩

容积率：2.0

绿化率：35%

总户数：428户

面积段：142m²、165m²

物业管理：龙湖物业

拿地信息

该宗地位于西安浐灞生态区启源二路以北、广运潭大道以西，地籍编号为CB4-2-208，净用地面积39026.73平方米（折合58.54亩，不含代征道路24.319亩、代征绿地16.758亩）。土地用途为住宅、商服（共用宗），容积率不大于2.0，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。其中，出让住宅用地38024.24平方米（折合57.036亩），出让商服用地1002.49平方米（折合1.504亩），设为共用宗。土地使用年期住宅70年、商服40年。最终龙湖总价48185万元，每亩1043万元，溢价23%拿的该地。

项目周边配套

有待发展

交通：三横三纵干道：东西向东风路、北三环、河堤路，连通浐灞与经开，南北向北辰路、广运潭大道、灞河西路，串联浐灞与主城核心区；两大枢纽：高铁北客站、西安咸阳国际机场；两条地铁：近邻地铁14号线（在建）北辰路站，地铁10号线（在建）未央湖站。

商业：近距经开核心商圈，10公里范围内享砂之船奥特莱斯及周边20余家高星级酒店。

学校：未央大学城优渥教育资源涵养，浐灞第十学校在侧（占地约59.1亩，计划54个班），步行就可到达。

医疗：近邻陆港三甲医院、西安市中医院等医疗资源。

值得一提的是，龙湖春江天序所在的区域有浐灞国家湿地公园的加持，所以被称为国家公园板块。距离未央湖约1200米，北侧紧邻浐灞湿地公园，东侧约500米就是灞河岸线，周边生态环境十分优越。

项目户型推荐

165㎡四室两厅两卫

165㎡四室两厅两卫

整体来说户型设计方正通透，功能齐全，没有什么明显的短板。动静分明，15.3米南向面宽，7.8米横厅，四室一步到位。

小编有话说

改善可考虑入手

1、项目紧邻浐灞国家湿地公园、灞河，生态环境是特色。

2、洋房一楼带花园，有地下室可买，容积率2.0，龙湖的物业，居住品质有保障。

3、该板块有众多开发商入住，如金茂府，远洋，金科等，但是目前该板块还是很荒凉的，发展有潜力，有待开发。