龙湖生态城最好房(老品牌小制作)

说起龙湖集团,很多购房者应该都不陌生,2007年龙湖首进西安,目前在西安的项目有龙湖源著、龙湖天钜、龙湖紫宸、龙湖香醍国际社区、龙湖景粼天序、龙湖春江“三兄弟”等,分布在西安的浐灞、经开、城南、高新、长安等区域,产品涵盖高层、洋房、大平层、别墅。

龙湖生态城最好房(老品牌小制作)(1)

龙湖集团作为中国最早的购物中心开发商之一,在西安有两家“星悦荟”,项目已投入使用,浐灞在建“天街”项目。位居集中式长租公寓品牌指数TOP3的龙湖冠寓,在西安也已入驻。龙湖的物业更是在西安赢得了广大的好评,为龙湖的品牌,树立了良好的口碑。地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务四大主航道业务在西安的整体布局,宣布着龙湖不仅仅只是个单纯的地产开发商,更是城市的服务运营商。

项目基础信息

楼盘名称:龙湖春江天序

楼盘地址:启源二路与广运潭大道交汇处

产品类型:8栋洋房,2栋小高层

装修情况:精装

占地面积:约58.6亩

容积率:2.0

绿化率:35%

总户数:428户

面积段:142m²、165m²

物业管理:龙湖物业

拿地信息

龙湖生态城最好房(老品牌小制作)(2)

该宗地位于西安浐灞生态区启源二路以北、广运潭大道以西,地籍编号为CB4-2-208,净用地面积39026.73平方米(折合58.54亩,不含代征道路24.319亩、代征绿地16.758亩)。土地用途为住宅、商服(共用宗),容积率不大于2.0,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%。其中,出让住宅用地38024.24平方米(折合57.036亩),出让商服用地1002.49平方米(折合1.504亩),设为共用宗。土地使用年期住宅70年、商服40年。最终龙湖总价48185万元,每亩1043万元,溢价23%拿的该地。

项目周边配套

有待发展

交通:三横三纵干道:东西向东风路、北三环、河堤路,连通浐灞与经开,南北向北辰路、广运潭大道、灞河西路,串联浐灞与主城核心区;两大枢纽:高铁北客站、西安咸阳国际机场;两条地铁:近邻地铁14号线(在建)北辰路站,地铁10号线(在建)未央湖站。

龙湖生态城最好房(老品牌小制作)(3)

商业:近距经开核心商圈,10公里范围内享砂之船奥特莱斯及周边20余家高星级酒店。

学校:未央大学城优渥教育资源涵养,浐灞第十学校在侧(占地约59.1亩,计划54个班),步行就可到达。

龙湖生态城最好房(老品牌小制作)(4)

医疗:近邻陆港三甲医院、西安市中医院等医疗资源。

值得一提的是,龙湖春江天序所在的区域有浐灞国家湿地公园的加持,所以被称为国家公园板块。距离未央湖约1200米,北侧紧邻浐灞湿地公园,东侧约500米就是灞河岸线,周边生态环境十分优越。

项目户型推荐

165㎡四室两厅两卫

龙湖生态城最好房(老品牌小制作)(5)

165㎡四室两厅两卫

整体来说户型设计方正通透,功能齐全,没有什么明显的短板。动静分明,15.3米南向面宽,7.8米横厅,四室一步到位。

小编有话说

改善可考虑入手

1、项目紧邻浐灞国家湿地公园、灞河,生态环境是特色。

2、洋房一楼带花园,有地下室可买,容积率2.0,龙湖的物业,居住品质有保障。

3、该板块有众多开发商入住,如金茂府,远洋,金科等,但是目前该板块还是很荒凉的,发展有潜力,有待开发。

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