女子花千万买196个车位（女子1400万高价买下196个车位）

一位业主豪掷1400万一口气购买近200个车位，导致小区其他业主停车难，想要购买车位只能从女子手中高价购买，惹得小区业主们众怒。这到底是怎么回事儿呢？

大家好，我是老尤

事情是这样的，由于小区内没有车位，导致这个小区的业主不得不把车停到小区外的马路边上，每到下午马路两侧就有无数辆车，导致这条马路经常交通拥堵，马路中间的双黄线上甚至都停满了车，单向行驶的车辆都无法调头。

这个小区大约有1300多户业主，而停车位只有500多个，原本就紧张的停车位结果还被一位神秘女子豪掷1400万一口气买下196个车位，如果其他业主想要从这位女子手中购买车位就要加价。

业主们表示，购买车位的神秘女子也是本小区业主，姓唐，他们也试图联系唐女士从她手中购买车位，但是唐女士出售的价格较高，并且还在持续上涨，业主们又不想做冤大头，出于无奈只能冒着风险将车停到马路边。唐女士的售价多高呢？竟然让所有业主退缩！

据另一位业主描述，最初开发商出售的一个车位是5万到6万，随着小区车位越来越紧张，唐女士出售的价格也是水涨船高，如今竟然涨到10万多，并且还在上涨。那这些业主为何之前不购买车位呢？

小区业主们也说出了自己为何当时没有购买的原因，当时小区的入住率并不是很高，有在外地打工的，有住单位的，想着买了车位也用不到，就一直未买车位。因为疫情，今年开始人们逐渐都入住进来，车位随之也就紧张起来，现在想买也没有了。

有一些则是因为刚买了房，并不能直接入住，怎么也得装修完，所以就没有着急去买车位，没想到被一个人全部买走。还有些业主认为租车位更划算，每月250元租一个车位，1年也就3000元，10年才3万元，远比购买更省钱，但是没想到这位女士一下买走196个车位只卖不出租，还都锁了起来。

这些买不到车位的业主认为物业侵犯了他们拥有车位的权利，将车位都卖给一个人，而这个人现在就地起价，不合理，甚至怀疑唐女士和开发商背地里有交易。于是这些人自发组了一个小团，集体到物业找一个说法，然而物业明确表示，开发商当时是公开售卖车位的，但是没有人买，后来被唐女士以1398.87万元的价格买走196个车位，现在车位是她私人的，物业也无权干涉。那么唐女士买这么多车位真的合情合理吗？购买的程序又是否符合规定呢？

业主们眼看物业靠不住，就找到了当地的建设局，经过调查，唐女士也承认自己确实一次性购买了196个车位，并且确实有加价出售，但是购买程序都是合法合规，至于出售价格也的确是由唐女士做主。

目前也没有法律规定不允许开发商将多余的车位卖给同一位业主，因此开发商的做法是合法的。建设局面对这种情况也是毫无办法，不过物业对此有不可推脱的责任，因为物权法规定，如果小区向同一人大量出售停车位，就必须提前告知其他业主，如果确定没有其他人购买的话，才可以把车位卖给同一个人。

业主们瞬间就炸开了锅，因为自己压根儿就没有接到过物业的通知，就是突然才知道这些车位已经被人买了，物业的行为已经明显违反了物权法。现在有关部门已经介入调查，业主们也都在焦急地等待着结果，也希望物业能给业主们一个合理的解释。

不过老尤认为啊，物业曾经公开出售过车位，唐女士也是通过正规手续购买196个车位，只能说唐女士的经商头脑不一般。虽然开发商需要回笼资金，将小区百分之40的车位出售给同一个人也是合法合规，但是没有顾及到其他业主的感受。对此你对于唐女士垄断车位然后加价售卖的行为有哪些看法呢？