凯德集团分拆（凯德集团以29.6亿元出售哈尔滨）

北京商报讯（记者王晓然 王莹莹）6月11日，凯德集团宣布其旗下子公司及关联公司与凯德商用中国信托（CRCT）达成协议，向其出售持有中国三家购物中心的公司股权，包括哈尔滨的凯德广场·学府和凯德广场·埃德蒙顿，以及长沙的凯德广场·雨花亭等三家购物中心，我来为大家讲解一下关于凯德集团分拆?跟着小编一起来看一看吧!

凯德集团分拆

北京商报讯（记者王晓然 王莹莹）6月11日，凯德集团宣布其旗下子公司及关联公司与凯德商用中国信托（CRCT）达成协议，向其出售持有中国三家购物中心的公司股权，包括哈尔滨的凯德广场·学府和凯德广场·埃德蒙顿，以及长沙的凯德广场·雨花亭等三家购物中心。

据了解，此次的交易价格为29.6亿人民币，这将为凯德集团带来约2.399亿新元的收益，净收益约为0.376亿新元。此交易将在得到凯德商用中国信托持股人的批准后正式达成，预计将于2019年第三季度完成交易。

凯德集团总裁兼中国首席执行官罗臻毓表示，资本循环利用是凯德集团提高回报率、优化资产组合的核心战略。将凯德广场·学府、凯德广场·埃德蒙顿和凯德广场·雨花亭出售给凯德商用中国信托，能够实现资产投资价值，并释放资本用于再投资。

罗臻毓进一步指出，“出售后，我们将继续受益于这些购物中心良好、稳定的收益，并通过凯德集团在凯德商用中国信托的持股，参与项目的未来增长。三家购物中心将继续由凯德集团运营管理。作为凯德商用中国信托的股东，凯德相信该交易将对凯德商用中国信托产生积极影响，包括优化其投资组合和强化其增长基础。”

此外，为支持凯德商用中国信托，凯德集团表示，如果凯德商用中国信托用于收购这三家公司的资金包括股权融资，凯德有意按享有权益的比例承担。

事实上，这已经并非首次出售旗下资产。2018年1月5日，凯德集团宣布通过旗下全资子公司凯德商用，与无关联第三方达成协议，向其出售在中国20家购物中心项目公司的100%股权及相应负债，交易价格为17.059亿新元，合人民币约83.65亿元，预计于2018年第二季度完成交易。