商品房跟安置房的区别在哪里（安置房和商品房有什么区别）

我们购买的房屋通常都是商品房，很少有一些特殊房产的买卖，不过除了商品房之外，现在还有一些安置房的买卖交易比较多，有的朋友在买房的时候遇到了却不知道安置房是什么意思，那么安置房和商品房有什么区别呢？

安置房的用途是供于被拆迁人口的安置，一般安置房造好都是没有房产证的，至少需要五年之后才可以拿到房产证，也就是五年之后才可以交易。而商品房就不用说了吧，现房商品房肯定是实时办理房产证的，预售的商品房交房一年以内，房产证也会拿到。

质量方面，安置房大的方面是没有问题的，但是一些小问题可能比较多一些，这个主要看开发商的良心了；而商品房一般情况下质量会好一些。

升值潜力方面。明显商品房会更好一些，一般商品房价格比安置房价格高个两三成是很正常的。而且商品房会比安置房更好出手一些。

最后，大家如果购买安置房请一定要关注当地相关政策，以防上当受骗。