均价是指什么意思（均价是给外行人看的）

朵力品道

朵力品道位于大渡口区双山内，小区建成于2012年，开发商是重庆钢铁集团朵力房地产股份有限公司，小区物业是重庆朵力物业管理有限公司。

小区概况

小区整体已有8年楼龄，虽然小区已有一定楼龄，但从外观来看，外立面依然较新，看不出岁月的痕迹。小区内部的配套设施也维护较好，始终保持着宜人的居住环境。因楼龄相对较高，与刚需一族的需求可能较匹配。

在小区居住舒适度上，小区有着3.8的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

整体绿化率较高，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。

房价行情

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为12849元/平方米，高出双山均价（1.27万/㎡）173元，高出大渡口区均价（1.17万/㎡）1189元。小区均价偏高。

朵力品道在近6个月期间，成交量在双山区域内排名第15。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。

推荐户型

小区有着多样的户型结构，54㎡的1居、121㎡的4居户型任君选择，总房价在73万~180万之间，价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为舒适二居室，给孩子快乐成长的天地，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

生活配套

小区生活购物便利，出门2182米左右即可到达蓝光·中央广场这家大型购物中心。

蓝光·中央广场有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有重庆市九龙坡区中医院（三级甲等医院）、重庆红楼医院（三级甲等医院）、重庆康东医院、双山医院、方英医院、重庆急救中心指导医院、重钢总医院、明达医院、重庆三九医院、重庆旭东医院、重庆乳安中医院、明达医院鸿翔分院、重庆大渡口杜氏中医院、重庆长峰医院、华济医院、重庆爱肾文心医院、重庆新城医院、重庆巴山医院、重庆海春中医医院、重庆精诚医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了朵力品道，双山板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 华宇观澜华府（建筑年代：2019；均价：11289.6元/㎡）
• 金科星辰（建筑年代：2018；均价：12863.1元/㎡）
• 双山世家（建筑年代：2018；均价：11498.5元/㎡）
• 绿云绣（建筑年代：2016；均价：12521.8元/㎡）
• 朵力迎宾大道（建筑年代：2016；均价：12855.1元/㎡）

以上即为幸福里对朵力品道的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

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