杨柳青莱茵小镇三室（能在西青区杨柳青买个几居室）

莱茵小镇

西青区杨柳青商圈内的莱茵小镇，小区建成于2012年，开发商是天津中天兴业房地产开发有限公司，小区物业是街道办事处（居委会）代管物业。

小区概况

小区距离建成已有8年，小区建成至今虽然已超5年，但整体状况依旧比较良好，得益于小区的设计风格以及物业的积极维护，小区外观并不老旧，小区内配套设施也相对比较完善。由于小区建成已有一定年份，性价比较高，比较适合刚需及改善型用户。

在小区宜居程度方面，小区整体容积率为1.5，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

绿化度不高，宜居度待提高，小区未能营造出生机勃勃的良好居住环境，在周边小区中属于较低水平，对居住环境有较高要求的购房者需谨慎考虑，但也正因于此，价格相对较低。

房价行情

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为19306元/平方米，比杨柳青均价（1.65万/㎡）高约2844元，低出西青区均价（2.16万/㎡）2317元。小区价格在杨柳青商圈内处于较高水平，但因位置较偏僻，在西青区看来，还是具有一定价格优势。

近6个月以来，莱茵小镇成交量在杨柳青排名第2。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。

推荐户型

小区户型丰富，既有93㎡的2居也有136㎡的3居户型，小区总价在160万到310万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为舒适二居室，给孩子快乐成长的天地，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

健康医疗

项目5公里内有普宁医院、天津市西青医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了莱茵小镇，杨柳青板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 荷塘悦色（建筑年代：2016；均价：21000.7元/㎡）
• 津溪泊林（建筑年代：2015；均价：3970.6元/㎡）
• 聚盛里（建筑年代：2015；均价：12968.8元/㎡）
• 宝安江南城（建筑年代：2014；均价：20342.9元/㎡）
• 沁春园（建筑年代：2014；均价：19101.1元/㎡）

以上即为幸福里对莱茵小镇的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

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