幸福里二手房20几万的房子能信吗（同在东城总价差几十万）

概览

前段时间有记者报道，同在东城的两套房，各项条件基本相同，但总价差距在十几万甚至几十万以上，你知道背后原因是什么吗？
原因就是，一套房是地铁房，另一套则是非地铁房。
地铁房因它的便利性受到人们的追捧，价值也往往远超非地铁房，甚至出现了同一区域地铁房比非地铁房价格翻倍的现象。

本期（2020年6月14日）幸福里有好房为你推荐：东莞东城，最新上架地铁房！

（说明：好房抢手，发文后以下房源可能会迅速成交，若部分房源显示已下架，敬请您的谅解！）

正地铁房（距离小于400米）

幸福里为你在东城找到了位于君悦2046的1套非常抢手的正地铁房。
以下将详细介绍这套位于君悦2046，总价为123万的2居室。
从小区层面上看，君悦2046位于罗沙。截止当前（2020年6月），小区均价为19030元/平方米，比罗沙均价（21407元/㎡）低约2377元，比东城均价（21141元/㎡）低约2111元。

从这套房源本身的卖点来看，房子紧邻地铁站，可以说是白领通勤的福音。另外，这套2居室的房龄很短，这也意味着，你如果入手这套房，那么你既可以拥有与新房无异的居住舒适度，又可以享受到成熟小区的完善配套。难怪，这套房最近这么受东莞购房者关注。
此外，该房源为紧凑小二居，刚需最优选。冬天可享受长达7小时的暖阳照射，家中暖意十足。有电梯，方便快捷，居住环境佳。
点击以下房源卡片，即可查看房源照片及更多信息。

近地铁房（距离800-1200米）

幸福里为你在东城找到了位于新世界花园、东泰花园明华苑、东泰花园的5套非常抢手的近地铁房。
以下将详细介绍这套位于东泰花园，总价为122万的2居室。
从小区层面上看，东泰花园位于东泰。计算到2020年6月，小区每平参考均价为20305元，低于同商圈均价1961元（东泰商圈的最新参考均价为22266元/㎡），低于同行政区均价836元（东城的最新参考均价为21141元/㎡）。
从这套房源本身的卖点来看，东莞市重点学校距离这套房所在地很近；房子紧邻地铁站，可以说是白领通勤的福音。而且，这套房源还有一个非常核心的优势，那就是这套房的楼龄很新，属于次新房。小区无论是在户型设计、物业配套还是整体环境上，都与新房无异。难怪，这套房最近这么受东莞购房者关注。
此外，该房源为经典两居室，安家首选。朝东西，晨光暮晚，拥抱阳光。有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
点击以下房源卡片，即可查看房源照片及更多信息。

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