五大密码解密内城墅居生活（由王国维治学三重境）

德国诗人荷尔德林早在两个世纪前便高唱道：“人充满劳绩，但却诗意地，栖居在这片大地上。”

一直以来，“诗意的栖居”始终是萦绕在人们心间，对理想生活的期许与追求，亦是栖居之所的至高境界。

诗意从何处寻？我想，应当在自然万物的低吟浅唱间，在艺术气韵的丰盈空间中，在温润质朴的生活美学里。

试想，当和煦的暖阳拂过庭院的草坡花海，流敞在泉水徐徐的景墙，让粼粼的波光在客厅里荡起微漾，在轻盈通透的空间里，引自然之景入室为画，凝生活诗意平添悠然心境，这便是城市洪流中那片精神归属之地。

而这样的生活图景绝非凭空想象，而是长假前，品鉴御汤山熙园全新样板间后的真实感受。这个千套独栋大盘，经过时间的酝酿，正绽放着最美的样子。

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那个午后，一场【御鉴理想生活】高奢美学沙龙，在美学思想的交锋与碰撞中，将理想生活的蓝本刻画得愈发清晰。恰与王国维在《人间词话》中谈及的“治学三重境界”，着有异曲同工之妙。

1 昨夜西风凋碧树，

独上高楼，望尽天涯路。

“秋风吹落树叶，我独自踏上高楼，一直望到天尽头。”一阕入心，道尽成就事业的第一重境界：要耐得住孤独寂莫，做难而正确的事。

在地产行业，何为“难而正确”？随着品牌房企们越跑越快，监管的升级如影随形，虽然户型产品屡屡创新，但从建筑、园林到精装的减配，亦是房企在高昂开发成本倒逼下的无奈之举。

诚然，疾行者让地产行业快速实现了“居者有其屋”，但只有缓行者，才能满足“居者优其屋”的更高追求。

御汤山，0.36的超低容积率，千套独栋的纯别墅大盘，正是时间给予的最好礼物。由项目案名，便可见气韵天成的地脉传承。

御汤山的“御”，意指皇家御制御用。项目位于800年皇家温泉行宫的原址，地处传统奥北别墅区核心，数百年来，始终位居顶级人居胜地；

“汤”指的是皇家私汤入户。项目深挖小汤山千米深井温泉，将富含多种矿物元素的汤泉引入室内，在家便可享受天然温泉SPA的惬意；

“山”指项目北靠燕山山脉，又将小汤山纳入社区私藏。作为北京唯一一个“山藏于园”的别墅项目，御汤山如同生长在森林中，社区内全冠移植30000余株成树，100余棵百年古树荫蔽，堪称宜居福地。

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正如美学沙龙的嘉宾之一，《FT中文网》出版人、总裁张延女士所说：“人达到一定境界，无论是财富、年龄或是阅历步入新阶段，都会在物质追求的基础上附加一些精神追求，去寻找内心的宁静。”

如御汤山，两亩一栋的别墅，才能让生活中更多美好有了现实可以呈现的空间载体，而如御汤山开发者一样的房企，耐得住寂寞，才能够在逆向而行的孤独时光中静心深耕，最终迎来属于自己的辉煌。

2 衣带渐宽终不悔，为伊消得人憔悴。

柳永的一首《蝶恋花》，写出了愈挫愈勇的坚守与执着。由古至今，要想有所成就，必须要有“衣带渐宽终不悔”的坚韧和“为伊消得人憔悴”的决心。

在地产行业，当一个产品系、一套户型图卖遍全国，“千盘一面”、精装模块化成为常态，那些对客群需求细致洞察、对产品研发不断精进、对产品品质极致追求的楼盘倍显珍贵。

更不要说，就算是顶级墅居，生活中同样有痛点存在。比如多为期房，由单体建筑的样板间，很难真正洞悉实际入住的居住体验；再比如别墅多为毛坯交付，一个装修工程耗费多年，最后搞得筋疲力尽，一家人闹得鸡飞狗跳，也未必会对结果满意。

洞悉客户痛点的御汤山熙园，首开独栋别墅定制精装之先河，从居者的生活方式出发，以“家”的维度思考生活场景，启迪生活智慧，营造更多不一样的可能性。

御汤山熙园的交付样板间中，摒弃了过于浮华的设计和流于表面的符号化装饰，而是从实用性出发，给人一种简约温暖的美好。

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独栋别墅的单层面积达到约260平米，可以奢侈规划、轻松承载所有你想要的生活方式。

首层开阔的餐客厨一体化空间与花园融为一体，南北通透的客厅极为罕见，南向老人房配备独立卫生间，且与客厅区隔一侧，让老人安享宁静私密的晚年生活。

二层的三个卧室套房空间均极为舒阔，南向主卧拥有三面采光，连接大小两个露台，可以是太太的下午茶、先生的吸烟室，与自然无缝衔接。居室内，独享衣帽间、卫生间与个性化功能间，不管是茶室或书房，都可量身定制。

地下空间的设计充满巧思，超过20平米的采光天井，让阳光穿透室内，温泉汤池、SPA房、干蒸房、健身室……健康生活的一切私享空间，在御汤山全部配齐。

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《地产营销人》出品人韩乐先生评价到：“别墅的空间感，给予主人更多想象力和打造的可能性，成为生活和情绪的最佳调剂。”

3 众里寻他千百度，蓦然回首，

那人却在，灯火阑珊处。

这一出于辛弃疾《青玉案》的名句，写出了对人生至爱的寻寻觅觅，以及恍然间由失望到愿望达成的欣喜。

在楼市，总会有人问，哪里的房子最具价值？什么时候是抄底的好时机？其实，当你感受到开发商“衣带渐宽终不悔，为伊消得人憔悴”的可贵后，便应当机立断，而不要在“蓦然回首”时才发现，底部就在当初那个“灯火阑珊处”。

规划的严控，早令独栋别墅成为绝版，然而，顶级居住需求却随北京城市经济的发展而只增不减，由此造成独栋别墅价格的翻倍上涨，近年持续保持在套均4000万元左右的成交价格高位。

而在其中，容积率仅0.36的御汤山熙园，更是孤品级的存在。两亩一栋的别墅，单套面积300-1000㎡，庭院面积约300-800㎡，前庭后院，朗阔院落，是北京相似总价，花园面积最大的独栋墅群。

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此外，项目还配备12000平米的温泉SPA会所，会所内有温泉SPA、豪华泳池、酒店、超市、餐饮等设施，足不出社区，便可拥有成熟配套。

如果不想在数年后顿足慨叹错失了好时机，独据一处阔园、私享一方庭院的纯独栋别墅御汤山熙园，正是财富家庭最应把握的置业良机。

恰如《明聊房产》创始人卢明先生所说：无论是土地占有，还是使用公摊，如御汤山熙园一样的独栋别墅，将来会更具价值。

根植天赋地脉，岁月积淀成就了御汤山熙园纯独栋的禀赋资源，再加上开发商匠心而成的精装定制，持之以恒的产品营造，终成墅居理想生活的至臻大境，不负初心，未来势必价值可期！

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