租房需要注意哪些细节（值得一看的租房注意事项）

毕业在即，很多年轻人即将开启在外租房居住的生活租房这件小事，如果能够提前做好攻略，将避免许多不必要的麻烦毕竟小事处理不好就很可能会演变成大事，甚至难以挽回的悲剧……当然，日常生活中的租赁很难做到完全规范，这里对一些基本常识做简要提示，我来为大家讲解一下关于租房需要注意哪些细节?跟着小编一起来看一看吧!

租房需要注意哪些细节

毕业在即，很多年轻人即将开启在外租房居住的生活。租房这件小事，如果能够提前做好攻略，将避免许多不必要的麻烦。毕竟小事处理不好就很可能会演变成大事，甚至难以挽回的悲剧……当然，日常生活中的租赁很难做到完全规范，这里对一些基本常识做简要提示。

首先，最应该注意的却也最容易被忽略的是，要请房东出示身份证件以及房屋所有权证。这是确定出租人身份，是否有权租赁房屋的必备要件。当然也存在二房东出租的情况，那么这时还需要二房东出具相应的授权委托书。

其次，一定要签订书面的租房合同。根据法律规定，租赁期限超过6个月的，如果未签订书面合同，会被视为不定期租赁，那么租赁将可以被随时解除。此外，将相关权利义务落在书面上，更为重要的是避免后续不必要的矛盾。必备条款包括，所租赁房屋的具体位置，租赁起止日期，租金及支付方式，所有可能涉及的如物业水电费维修费等费用的承担，押金的退还，提前退租的违约责任，以及续租的要求。并附上房屋所有权证，房主身份证及授权委托书等材料。

最后，建议及时去往所在派出所办理居住证，派出所会及时了解核实居住情况，这也是一种保障。同时，居住证作为对辖区流动人口的一种管理方式，也是个人办理相关业务的必备证件。

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