租房需要注意哪些细节(值得一看的租房注意事项)

毕业在即,很多年轻人即将开启在外租房居住的生活租房这件小事,如果能够提前做好攻略,将避免许多不必要的麻烦毕竟小事处理不好就很可能会演变成大事,甚至难以挽回的悲剧……当然,日常生活中的租赁很难做到完全规范,这里对一些基本常识做简要提示,我来为大家讲解一下关于租房需要注意哪些细节?跟着小编一起来看一看吧!

租房需要注意哪些细节(值得一看的租房注意事项)

租房需要注意哪些细节

毕业在即,很多年轻人即将开启在外租房居住的生活。租房这件小事,如果能够提前做好攻略,将避免许多不必要的麻烦。毕竟小事处理不好就很可能会演变成大事,甚至难以挽回的悲剧……当然,日常生活中的租赁很难做到完全规范,这里对一些基本常识做简要提示。

首先,最应该注意的却也最容易被忽略的是,要请房东出示身份证件以及房屋所有权证。这是确定出租人身份,是否有权租赁房屋的必备要件。当然也存在二房东出租的情况,那么这时还需要二房东出具相应的授权委托书。

其次,一定要签订书面的租房合同。根据法律规定,租赁期限超过6个月的,如果未签订书面合同,会被视为不定期租赁,那么租赁将可以被随时解除。此外,将相关权利义务落在书面上,更为重要的是避免后续不必要的矛盾。必备条款包括,所租赁房屋的具体位置,租赁起止日期,租金及支付方式,所有可能涉及的如物业水电费维修费等费用的承担,押金的退还,提前退租的违约责任,以及续租的要求。并附上房屋所有权证,房主身份证及授权委托书等材料。

最后,建议及时去往所在派出所办理居住证,派出所会及时了解核实居住情况,这也是一种保障。同时,居住证作为对辖区流动人口的一种管理方式,也是个人办理相关业务的必备证件。

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