襄州最新土地成交信息查询（襄州区一新地块挂牌）

3月27日

襄州区新挂牌一宗土地

襄州土网挂字[2023]4号

地块位于伙牌镇郜马路以北

出让总面积为58988.00㎡(88.482亩）

起始报价5263.03万元

该宗地包含3幅地块：

2023016

宗地面积：50391㎡（约合75.586500亩）

土地用途：城镇住宅-普通商品住房用地

容积率：1＜r≤2

建筑密度：≤22%

绿化率：≥35%

保证金：1874万元

起始价：4686.37万元

根据规划条件，地块容积率不大于2，计容建筑面积不大于100782㎡，建筑主体结构高度不超过18层（54米），建筑高度不超过60米。

2023018

宗地面积：5009㎡（约合7.513500亩）

土地用途：零售商业用地

容积率：r≤1.3

建筑密度：≤40%

绿化率：≥20%

保证金：173万元

起始价：431.34万元

根据规划条件，计容建筑面积不大于6511.7㎡，建筑高度≤24米。地块内集中配建公共服务设施，包括300㎡社区综合服务设施、250㎡文化活动中心、120㎡社区卫生中心、350㎡社区居家养老服务用房。

2023019

宗地面积：3588㎡（约合5.382000亩）

土地用途：教育用地

容积率：r≤0.8

建筑密度：≤30%

绿化率：≥20%

保证金：58万元

起始价：145.32万元

根据规划条件，配建一所6班幼儿园，建筑面积不小于1800㎡，建筑高度≤20米。

△红线图

2023016号、2023018号、2023019号三个地块作为一个标的出让，出让总面积58988.00㎡(88.482亩），三个地块的起始报价5263.03万元，竞买保证金2105万元（按出让底价的40%计算），加价幅度为1万元/亩，出让后溢出价部分，教育用地（幼儿园）不参与分配。

地块挂牌截止时间为2023年04月27日。