一线城市房租大幅上涨（一二线城市房租上涨）

今天连线到 1 2联合不动产桥西三区营业经理 陶永东为大家详细解析石家庄房租上涨的那些事，我来为大家讲解一下关于一线城市房租大幅上涨?跟着小编一起来看一看吧!

一线城市房租大幅上涨

今天连线到 1 2联合不动产桥西三区营业经理 陶永东为大家详细解析石家庄房租上涨的那些事

1、一二线城市的房租大涨引起了大家的关注，那石家庄的房租有什么变化？

还是有一些变化的。得到的一组数据：地铁附近的高层 ，比如两室的，有一个一百到两百的涨幅，变化也是因为一些托管的影响。一些托管部门把新房源收到自己的手里进行精装修，市场价格一千四五，装修后就会变成一千六七。

老旧的单位宿舍还是没有变化，但是那些交通便利，房龄比较新的，家电齐全的房子也是有一个涨价。

2、在北京房租上涨的原因分析到，说是有一些长租公寓或者是托管机构托高了房租，那石家庄的房租上涨和长租公寓或者是托管机构有关系吗？

还是有关系的，但不管长租公寓还是托管机构确实能让资产的闲置的控制率降低，能让一些高端客户得到满足，租全套家电的客户还是很多的。

房价推高是一种市场行为，是经济发展过程中一个毕然的产物。

3、为什么大家在北京那块会感觉非常强烈呢，是因为看到一个新闻说是某家机构可能会垄断某些区域的一些房源，这样会对一个区域房价的定价有一个话语权。目前石家庄的长租公寓或者是托管机构对区域房租还没有形成一个垄断是吗？

确实是发展程度还没有那么高。垄断是所有民营企业所想要追求的一个程度，但其实对老百姓来说是最不愿意看到的，租房所需的成本会越来越高。

监管部门或者是市场上多几家这样的公司相互得到活跃市场，这样好一些。

4、在石家庄交通便利的房屋租金是有一定上涨，有听众朋友回说，石家庄也出现长租公寓了，都是一室的户型，租金一千五到两千，怕是以后租不起房子了。那从接触租房户或者购房者角度来说，目前房价有了一些程度的上涨，房屋的装修情况和整洁情况就会好很多，大家对这个是一个欣然接受的态度吗？

从我个人的角度来说，租赁市场的产品丰富了，客户可以根据自己的请款去选择。

从最近成交的情况来说，租赁市场非常的大，而且租赁成交非常的活跃，供应量很大，大家可以根据自己的请款认真选一下。

5.每当大学生的毕业季和开学季，关于房租的讨论特别多，而到了快过年的时候房租下降了的新闻特别多，所以想问问，这个房租受什么情况影响最大？

主要还是因为供求关系。

6.那关于租房给大家提一些建议吧

1. 一定要找大的中介。

2. 签合同的时候，自己的权益一定要保证好，核实房子和房东的信息。

3.尽量要找一些交通便利的。

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石家庄广播电视台经济广播1009城市之声（FM100.9 AM1431），每天中午11：00-12:00，《家有好房》。

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