沈阳烂尾楼13年（沈阳这么多烂尾楼）

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2023年首批沈阳市项目集中签约暨开工活动，近日在浑南区中国航发燃气轮机产业基地项目现场盛大举行。项目共计494个，总投资额5329.39亿。

每个区域相应的设立了分会场，而在整个过程中，我特意关注了下，了解到了几个烂尾楼的最新动向，2023年，它们即将被盘活！

第一个，华丰嘉德广场

会议提及：和平湾片区综合开发项目、华丰嘉德广场盘活项目超过50亿元

据悉，将由沈阳新世纪企业发展集团有限公司与辽宁富安金融资产管理有限公司共同注资重建，建设周期约为2年。

项目占地约4.2万平，建筑面积约40万平，总投资规模50亿。

最初规划施工时间：2009年12月至2013年6月

2012年初停工

2013年中，辽宁中泽集团计划收购嘉德广场，但因价格没有谈成

时至今日，在政府的全力推进下，实现了新的突破，希望早日看到嘉德广场以新的面貌呈现在大家眼前，给沈阳的金廊线，增添一处靓丽色彩！

第二个，京城中心，就在嘉德广场对面

和平区五里河街与文兴路交汇，有一个烂了10多年的小区，名叫京城中心

2007年6月份开工建设，2011年初开售，房子虽然是卖了，但好多业主却没有收到房子，交付时间一拖再拖，后来成了烂尾盘！

在2020年的时候，沈阳相关职能部门针对停缓建项目开展积极处理工作，包括沈河富丽华酒店（万科接手后，名为万科·大都会）在内停缓建工程28项。

京城中心与嘉德广场的盘活工作一直处于持续推动中，但始终没有接手的人！

据悉，沈阳华丰嘉德中心欠款本金约2.34亿，需要承担债券本息约3.93亿。

直到2022年，迎来了京城中心项目正式复工的全面启动！

五里河上的“难兄难弟”算是结束了荒废的日子，现在剩下世茂五里河住宅北侧的烂尾工程了，也挺难看的！

就在嘉德广场与京城中心的对面，这三个烂尾形成了一个三角形布局，还真是具有稳定性！

除了和平区之外，还有沈河区的寰宇名流、国开行、东森总部商务广场等存量项目的盘活开发工作，以及推动市委旧址地块挂牌出让，裕景中心二三期项目、华强金廊城市广场二期的建设！

东森总部商务广场

裕景中心

除了地块挂牌外，需要推进盘活的项目，都是过去几年间，沈阳停滞的难点项目，大家应该都有所了解！

但，这些项目并没有像嘉德广场与京城中心一样，已经有人接手了，而是表明进一步推进，可见，2023年盘活的工作还不一定能够实现啊！

曾经的十大烂尾项目，现在看来，剩下了莫比国际、黄河府、领先国际城、实华东大国际大厦、银鼎国际大厦这6个

莫比国际

领先国际城

黄河府

实华东大国际大厦

银鼎国际大厦

其中的黄河府，曾更名多次，如盛京云著、云米之光，还是没有活过来，依旧死在那里！

除了上述提到的烂尾项目，还有

盛京NBA国际演艺中心

神羊游乐园

还有下面表单中的50个项目！！！！！！！

太原街某不知名项目

日神大厦

富丽华

瑞成万方园

景城时代

格林香颂

彤利紫竹铭郡

首尔广场

大学经典

美好愿景

澳洲领地

千锦汇酒店

沃尔夫

浑南生态园

北行华联

名京国际

金马凯旋

新华国际金融中心

恒盛广场

万润大厦

π星球…后来又变成粤泰城

世博吾派

公合巷

世界湾

世博家园

丽笙酒店

方家栏1号公馆

宝能（半死不活的）

方型广场东电对面

沈河体育场

马耳山

五中家乐福对面那个

金马皮革城

方家栏的文化体育中心小鸟巢（没动静）

世外桃源

格林香颂

兴华街小北三的万和郦景

长白岛 新加坡城北侧河边 世家公馆

青年大街文艺路西北角的姚振华那个盘

长白天鹅湾

八一公园东北角的老干部活动中心

中街嘉阳广场

朗香邸

北站北，乐天

中山路三经街那个半圆的楼

中海城十字路口以前荷兰村的那个大酒店

太原街中兴大厦西侧一烂尾楼

菲菲澳家

胡台西边的学校

福隆雅居

大家还知道哪些我没提到的，可以在评论区留言

后期进一步盘点跟进

让沈阳这座城市，充满更多的生机！

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