黑中介租客被讨租（立案广西多名租客）

多家外地公司，在柳州以“高价收房，低价转租”为套路，对租客和房东“两头”骗！近日，警方对此立案侦查。

被骗租客联合签名的举报信租房遭遇套路房东租客均被骗叶女士在柳州红碑路有一套三房两厅的房子要出租，她在网上发布了租房信息。今年3月24日，有人联系她，表示要租房。在看房的时候，对方称是“昆明云杉居酒店管理有限公司”的业务员，要租她的房子进行转租运营，租期3年，每月租金2100元。有公司要租房，价格也合适，对方还带了合同来，叶女士就在房子内，与对方签订了《物业委托管理合同》。根据协议约定，房子租金为“押一付一”，并且有一个月的空置期，即到4月24日才给叶女士支付租金。

中介与叶女士签订的合同及委托书

签了合同后，成都慕家公寓管理有限公司就通过银行账户给她转了2100元的押金。由于签合同和转钱的并不是同一家公司，当时叶女士就有些疑问，但没有进一步追问。在此期间，成都慕家公寓管理有限公司，在网上发布信息，以1400元/月的租金对外出租叶女士的房子。

中介与唐女士签订的合同

正急着租房子的唐女士和朋友，看到信息觉得三房两厅这个租金价格很划算，就于4月6日看了房子后，与成都慕家公寓管理有限公司的人员夏强，在房子里签订了租房合同，约定租金的支付方式可以“押二付六”，但如果“押二付一年，可以免1个月租金”。唐女士和朋友，选择了一次性付完全年租金，加上2000元押金，共支付了18800元。

与唐女士签订合同的男子

按照合同，4月24日，叶女士就应该领到租金了，可联系对方被告知，公司要5月10日才能统一出账，然而此后就再也联系不上。期间，唐女士也无法联系到该公司人员，就于5月5日晚找到物业，要到了房东叶女士的电话，两人一联系，这才发现都上当了。已有20多人被骗

记者梳理发现，目前在柳州市以“高租金吸引房东、低租金吸引租客”的方式，通过租金“房东押一付一”，而租客“押二付六”等不对等手段，收了钱就玩失踪，对租客和房东进行“两头”骗的三家公司均在外地注册，并且注册时间为不久前。

这三家公司分别是成都慕家公寓管理有限公司、昆明云杉居酒店管理有限公司和成都沅芷湘兰房地产经纪有限公司。

记者了解到，这三家公司在柳州活动的部分成员有：陈朋（成都慕家公寓管理有限公司法定代表人）、李智、马晓龙、肖东明、夏强、彭振华、曾俊、李成坤（昆明云杉居酒店管理有限公司法定代表人）、王蒋东（成都沅芷湘兰房地产经纪有限公司法定代表人）。

据记者统计，到目前已有20多人被骗，涉及金额20万元左右。

警方对相关人员展开调查警方已立案调查

针对这三家“黑中介”在柳州市开展业务过程中“两头”骗的情况，柳州市房产中介行业协会提醒广大市民：在租赁房屋时，首先要注意核对房东身份，要求房东出示身份证、户口本原件等证明身份的材料，以及要求房东出示房屋权属证明原件或是使用权证。若房屋权属证明正在办理过程中，应当出示与原产权单位签署的购房合同。

其次要了解中介机构的真实性，租房者可通过登录市房产交易所网站、到门店实地查看中介的经营场所、营业执照、机构备案、从业人员等信息。

通过中介租赁房屋时，还要特别注意核实交易信息，不轻信虚假宣传、虚假承诺，慎签合同、不留空白，对格式合同以及格式条款主动要求解释说明。另外，还要对商品房屋租赁合同进行登记备案。

记者了解到，目前，警方对“黑中介”涉嫌诈骗行为已立案侦查。

警方立案告知书

来源：柳州晚报