南京的房价最近会大跌吗（房价3年不涨环境一塌糊涂）

南京又一家超级大盘要换业委会！

这家小区就是桥北明发滨江新城，由于小区管理不到位，垃圾成山，无人收拾，小区4000户居民很是糟心！

更惨的是，小区房价3年不涨。业主们认为，是物业拖了后腿！此前，小区业主还密谋集体涨价，要将二手房卖到3万/㎡，也是惨遭失败！

就在今天，小区公示了11名业委会正式候选人名单，并提交10份召开的小区业主大会进行投票表决，选出新一届业委会委员。

1垃圾成山，环境一塌糊涂！今天桥北超级大盘业主怒换业委会！

明发滨江新城一期位于南京市浦口桥北，由明发（集团）南京房地产开发有限公司建成，小区物业公司为南京紫竹物业管理有限公司。

据了解，由于缺乏业委会管理，物业长期不作为，导致小区整体环境很是糟糕。

楼栋外立面瓷砖出现脱落。

图源殷德华时段

小区内单元楼的门禁形同虚设。

图源殷德华时段

卫生情况很糟心，垃圾成堆，无人收拾。

图源殷德华时段

明发滨江新城的业主忍无可忍，称小区目前是被物业侵害的“黑暗时代”，时不时在小区官方微信上询问，何时能够换掉物业。

小区到处拉着的横幅标语，“业委会组建的60天，决定小区未来70年。”

就在近期，明发滨江新城一期小区官方微信发布一则公告：

图源明发滨江新城

今天，小区选出11名业委会正式候选人，现场唱票，将公示11业委会正式候选人名单，并提交10份召开的小区业主大会进行投票表决，选出新一届业委会委员。

2房价3年不涨！业主曾经密谋要涨到3万/㎡，惨遭失败……

不止是小区管理混乱，环境一塌糊涂。业主们认为，小区的物业，已经严重影响到了房子的升值保值。

安居客数据显示，明发滨江新城一期的二手房挂牌均价为22809元/㎡，房价已经整整3年没涨！

有业主直接表示，在桥北，小区的配套、学区都是数一数二的，但房价卖不上去，就是小区管理不行。

就在去年4月，明发滨江新城的业主曾经密谋集体涨价，引起广泛关注！

当时，业主群里流传着一份告业主意见书：要求所有业主提高自信度和骄傲的资本，提高二手房整体报价，共同维护桥北第一品牌社区和学区房之荣誉及身价！

明发滨江新城的业主认为，小区的品质和硬件在桥北各小区中，优势明显，但是房价常年不涨，建议广大业主在大桥通车前，集体将二手房上调至2.8-3万/㎡。

对此，部分网友直言，涨价没戏，这个价格完全没有优势。

如今，明发滨江新城一期的业主即将成立新一届业委会，希望小区环境会越来越好！