农村建房真的是个错吗（为什么会感觉心里没有底）

在农村建房，把根留住是无数离开家乡人的美梦。然而，从规划设计、购料，到建筑施工等细节，如何保证建设的房子质量好又美观大气，久经耐用，很多人会心里感觉没有底。原因在于，对一个家庭来说，建房本来就是大事，是繁琐事，是很多人从未经历过的事。

北方农村与南方农村不一样，差别就在北方农村的房子成排而建；而南方农村的房子都单独成院。这就造成北方农村的房子在宅基地确定以后，一般都是与邻居搭山，就是东外墙要与东邻居共用一个山墙，西外墙要与西邻居共用一个山墙。所以，照顾到东西邻居，一般一排房子的南北宽度是基本上一至的。当然，近年来，因为时代变迁，农村的房子再也不象四五十年前的草瓦房那样南北宽仅仅四五米了，大部分都拓宽为南北十一二米的楼房格局，很多已经在原有的宅基上翻盖了二三层的楼房。虽然是楼房，里面可能布局装修都很时尚，但楼顶一般都是平顶，外墙则大都是水泥墙极少贴砖或假石或保温层，没有豪华大气的外墙装饰，所以，无怪乎有人说北方农村的房子看起来很“丑”，不馋人。南方农村，因为多是山区，没有大面积平展土地让村居盖连排房子，多数家庭都是各自为战，独立成院，这就给每一个盖房户提供了极大的设计空间。什么式样，如何布局，是二层还是三局，都由自己的经济情况和喜好而定。由于这个原因，南方农村建设的房子一般就是很漂亮的别墅。别墅周围，有树有花有草，喜欢种菜的，也可以开辟一块菜园，田园风光，让人眼馋。

说农村建房心里没底，关键农村缺少专业的建筑施工队，担心建筑质量不过关，这是回农村盖房人最大的忧虑。就如城市楼房的装修一样，对于初次购房装修的，总会遇到“坑”，而有的坑是很难躲避的。谁能为了建房或装修去仔仔细细地把这个行当的专业知识和市场行情摸得一清二楚呢？单就预算一项，很多人到建设或装修完工，都难以做到精确，可以说没有不超出预算的。更使人内心顾虑的是，过个三年五载，房子是否会出现质量问题，出现了质量问题怎么办？就象室内装修用什么板材一样，真是公说公有理，婆说婆有道。弄得云山雾罩，不知道何去何从。说白了，最终用什么材料，还是自己做主，但在自己确定之前，虽说不能深入了解，最好还是掌握一些基本情况为好，这样才能盖出比较满意又经得起时间考验的房子。

本人简单地了解了一下，农村建房有轻钢结构、框架结构和砖混结构三种结构形式可选。目前砖混结构在农村自建房中最为广泛，最经济实用。

自建房要有详细的图纸。这里面就包含了结构的图纸，在结构图纸中应该有基础柱子，顶板等相应位置的钢筋布置图。有了这张图纸，我们就可以准确地找到钢筋的型号，数量，规格等等，然后就可以把钢筋的用量算出来。

一般地，每平用20一30公斤钢筋。构造柱一般直径200一300毫米，柱子用钢筋16毫米的，箍筋选择6一8毫米的。平顶屋一般双层双向布置，钢筋直径大约10毫米的，钢筋间距一般布置150毫米左右。

农村自建房如果只盖一层，砖混结构，一般层高3.6一3.8米。100平方米的房子，只包工的话大概会在每平米180至200元包工费，100平方的包工就是20000元左右了。而像现在的材料费都很贵。红砖约70多元一方；钢筋一般会在5000元一吨；水泥在20-24一包；石子一般在150元一方；沙子则在110一方；门窗用南山段桥铝470元／平米。这么算起来的话，按照包工来算是200元一方，所以盖100平方的房子费用大概就是12万以上，而这里还没有算上装修的费用，当然这只是毛坯的，如果外墙铺比较好的墙砖的话，价格会更高（价格变动都很正常）。

当然，现实中地基情况不同，购买材料的质量不同，甚至时间早晚价格差别很大，盖一处农房，不会有一口价。精打细算，肯定会节省一些，但这必须是在保证质量的前提下进行。

农村一层平顶楼平面布局简图