集体土地房屋拆迁补偿最新标准（集体土地上房屋拆迁的补偿怎么确定）

　　房屋拆迁是很多人都很期待的，都希望自己的房子被拆迁，这样自己就能获得一笔补偿，但是其中对于集体土地上的房屋拆迁是非常需要我们了解一下的，那集体土地上房屋拆迁的补偿怎么确定?下面小编来给介绍一下吧!

　　根据法律规定，集体土地上的房屋拆迁分别进行，集体土地征用，地上房屋按地上附着物补偿，房屋价值的确定标准一般为评估。房屋是否位于城市规划区，宅基地房屋补偿标准也不同，最高法院在司法解释中明确，行政机关征用农村集体土地后，原农村居民仍享有房屋所有权，房屋所在地已纳入城市规划区，应当参照城市房屋拆迁标准。被征用人要求按照国有土地上的房屋征用补偿的，一般应当予以支持。

　　房屋的合法性和实际用作经营补偿也将提高补偿标准。除了补偿房屋本身的价值外，农村住房改造的房屋还需要支付相应的停产损失。

　　集体土地房屋拆迁的关键问题是征收补偿安置计划。不同地方、不同时间的征收补偿计划不同。市、县人民政府土地行政主管部门制定的征收补偿安置计划，报市、县人民政府批准。一般来说，如果对征收补偿计划不满意，只能通过行政程序解决，不能通过行政诉讼解决，因此在制定征收补偿计划的过程中，应确保被征用人的参与权。

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　　集体土地上房屋拆迁的补偿怎么确定?以上就是小编介绍的，如果大家还有什么不清楚的，可以下面留言，也可以找专业的律师进行咨询，而且对于对于房屋拆迁也可以多了解这方面的信息!