全款买房的优缺点（全款买房是最傻的投资）

有人说全款买房是“最傻的投资”，一次性支出巨大的金额，却无法准确评估未来的房产是增值还是贬值，减少了自己手中的现金流，将资金用途变窄，并不划算。

可是有人却认为全款买房能够一次性付款少了很多麻烦，而且还能节省很多不必要的房贷利息。为什么大家对全款买房的看法，有这么大的区别呢，你又是如何评价全款买房的这种行为呢？

流程简单：全款买房可以免除各种手续费，甚至还可以和房地产商谈折扣和优惠。如果是购置多套房产的人，或者用于投资所用，可以省去贷款利率上浮的支出，更重要的是为自己节省了很多时间和精力。

二次出售：全款买房在未来的出售会比较方便，因为直接与房地产商签订购房合同，无需收到银行贷款的约束。

贷款抵押：甚至在日后有贷款需求时，可以通过房屋抵押向银行贷款。

通货膨胀：或许在10年前，每个月2000元的房贷会把人的生活压倒，可是在如今却可以承担，房贷压力也没有那么大。对比一下10年前的物价和如今的物价，就能感受到通货膨胀的变化和对我们生活的影响了。

理财收益：全款买房在于自身财务实力足够，可是一次性支出这么多，和每月按照4.9%左右的利息还款，公积金甚至更低的利率还款。如果理财或存款每个月的收益能达到4.9%以上，对于购房者未尝不是一笔收入。即便房贷还款，也不过如此。

投入和风险较大：因为一次性支付大笔款项，无法判断未来的房子是增值还是随着房产泡沫走向亏损。更何况如果是借钱拼凑的全款买房，自身生活要负担多么大的一笔债务，是否能够像贷款买房一般，实现每个月固定稳定还款呢？

房子，对于普通人来说，或许是终其一生最大的财务支出或投资，是一辈子持之以恒追求的“奢侈品”。至于买房，需要根据自身的实际情况，全款买房虽然听起来是一件好事，但是也要量力而行，在保证自身有足够财产盈余的情况下选择。

对此，你是如何看待“全款买房”的这种情况呢，又有哪些不同的意见及见解呢，不妨在评论区留下你宝贵的想法，一起探讨交流！