朝阳大悦城4号电梯在哪个区(朝阳大悦城对面老楼终于要)

北京日报客户端 | 记者 杨晓斌

青年路51号楼是一栋建于1997年的居民楼,它与深受年轻人喜爱的朝阳大悦城仅隔路相望。与朝气蓬勃的商圈形成鲜明对比的是,居住在这栋老楼上的85户、300多名居民至今仍在使用着煤气罐,这么多年,扛罐上楼的不便,成了大家的普遍“痛点”,尤其对上了年纪的老年人更是难上加难。

这一困局终于迎来了转机!朝阳区下大力气解决群众反映迫切的民生难题,在属地街道的积极推动下,这栋老楼终于能安装天然气管道了。目前,管线铺装工作正在进行中,不少居民开心地奔走相告,盼望多年的天然气终于要接通了。

老楼“通气”为何拖了这么多年

10月24日,记者来到青年路51号楼,和周边的高层居民楼相比,它陈旧的外观显得有些突兀。

67岁的孔繁业大妈和老伴儿住在5楼,由于没有电梯,每到换煤气罐的时候两人就犯愁,两人合力搬着煤气罐勉强能到楼下,但拎着新罐上楼时就费劲了,每爬一层台阶,他们都要歇上好一会儿,把煤气罐拽上5楼,通常得耗费近半个小时。最近天气转凉后,孔大妈老伴儿的哮喘病犯了,走路都喘得厉害,更别说换煤气罐了。没办法,孔大妈只好向属地罗马嘉园社区居委会求助,希望能帮着换一下煤气罐。

社区的两名工作人员及时帮大妈换了煤气罐,孔大妈感激地说:“多亏了他们帮忙,要不然我们老两口都没法开伙做饭。”

罗马嘉园社区党委书记赵玮告诉记者,像孔大妈这样的老人在这栋楼里还有不少,1997年刚搬来时,他们都正值壮年,爬楼梯、扛煤气罐这些活儿都不叫事儿,可20多年过去了,这些居民都上了岁数,爬台阶上楼都费劲,更别说扛煤气罐了,社区知道他们的难处,所以,社工们经常义务帮这些老人换煤气罐。

朝阳大悦城4号电梯在哪个区(朝阳大悦城对面老楼终于要)(1)

在这儿住了25年的孔大妈向记者讲述了这栋楼的历史,它以前是市煤炭公司一厂的职工宿舍楼,1997年刚搬进来的时候,楼南侧还是一片厂区,里面有厂房,堆放着不少煤渣。十多年前,厂区被一家开发商征地后建成了一片商品房住宅小区,但唯独这栋宿舍楼因为拆迁补偿没谈拢,成了一片待拆迁区域,在规划图纸上划定为绿地,没在征地范围内。

“老楼没电梯、没天然气,生活起来特别不方便,不少人把房子出租,搬到其他地方居住了,留下来的居民大多都是老人。”孔大妈说,她和邻居们曾通过各种渠道反映,希望接通天然气、改善居住环境,不过,由于这栋楼规划为绿地,不属于老旧小区改造范围,所以一直没有接通天然气。

这栋楼还有可能通上天然气吗?这一历史遗留问题摆在了街道办事处的面前。

有了改造契机又遇报装难题

八里庄街道办事处相关负责人多次深入小区了解具体情况,并对接区级部门和燃气集团,希望破解难题,尽快接通天然气管道,但一直没有合适的机会。时间来到2021年初,这件事有了新的进展。

八里庄街道办事处城市管理办公室工作人员张立新说:“朝阳区发改委会同朝阳区城管指挥中心研究制定了《朝阳区治理类街乡补短板、促提升工作方案(试行)》,目的就是要解决群众反映迫切的治理类问题,提升群众的满意度。办事处作为主申请单位,将这栋楼需要接通天然气的方案向上申报,希望争取项目资金。”

审批过程非常顺利,青年路51号楼通天然气的项目获批,争取到了改造资金。2021年年中,作为申报主体的街道办事处开始同燃气部门、工程设计、监理单位进行对接,加快推进天然气改造项目,但在向燃气部门报装阶段却意外卡壳了。

寻找这栋楼的主体产权证,成为报装时的最大难题。”张立新说,按照报装要求,该楼必须要有楼房的主体产权证,于是,办事处开始多方寻找,费了好一番功夫,终于找到了主体产权证。不过,燃气部门告知,从这份产权证上看,这栋楼属于商业性质的产权,天然气将按照商业供气价格来计算,也就是说,今后居民使用的天然气将按照商业供气的价格来计算。

居民楼用气按商业供气价格,居民肯定难以接受。“主体产权证不行,那居民手里的房屋产权证应该可以证明是居民用气吧?”张立新说,他们马上转换思路,办事处联合社区居委会开始挨家挨户收集居民的房屋产权证。经过收集统计发现,虽然大部分居民都有房屋产权证,但仍有少部分居民由于种种原因没有产权证。不提供产权证就无法报装天然气,于是,提供个人房屋产权证这个办法还是行不通

好不容易争取下来的改造机会不能就这样轻言放弃,85户居民的接通天然气诉求待解决,街道办事处急需寻找突破口。这时,相关科室的工作人员灵机一动,以前这栋楼曾向区级相关部门申请办理过一些事项,当时就是以居民楼的性质办理的,现在如果能让该区级部门提供当时办理的证明,就可以证明这栋楼的性质是居民楼而非商业楼

这一想法得到了认可,街道办事处立刻着手协调该区级部门,希望对方能够提供这一证明。“虽然协调过程也是一波三折,但功夫不负有心人,最终我们拿到了这个证明,再递交给燃气部门,顺利完成了报装申请。”张立新说。

报装完成后,北京燃气集团严格按照审批流程,9月30日批准了这栋楼的天然气施工方案。10月初,施工队正式进场施工。

告别“扛罐上楼”指日可待

记者在现场看到,在该楼二层住户的北侧窗台下,一条新的燃气管道刚刚安装完成,一名工作人员正在往管线外边缠胶带,楼下两名工作人员正在切割、焊接燃气管道。其中一名工人说,目前楼体北侧的室外管道已经基本安装完毕,下一步他们将进行楼体南侧管道的安装。

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工作人员正在切割管线抓紧施工。

居民最关心的是天然气何时能接通,现场一名施工负责人告诉记者,眼下的施工中有两个环节需要解决,何时开通要看这两个环节解决的进度。一是楼南侧几间外接房屋的清理工作,另一个就是天然气管道入户时,需要和每一位业主确认管道在室内打孔的具体位置。

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楼北侧的天然气管道已接通,工人正在焊制防锈材料。

这名负责人表示,街道相关部门已介入外接房清理工作,应该很快会解决。他们更担心的是入户打孔环节需要挨家挨户进行,这一过程需要花费时间和业主进行沟通。“为了尽可能缩短工期,帮助大伙儿尽快通气,希望业主们能够积极配合,尽量缩短沟通时间。”

据了解,和业主确定打孔的具体位置是其中的关键点,由于施工时间多在白天,有不少业主不在家,施工方希望广大业主尽可能家中留人,配合施工。对于另外一些已经出租了房屋的业主,请保持电话畅通,方便现场施工人员进行及时沟通。

记者离开施工现场时看到,有两名老人正在询问施工人员什么时候结束工程,什么时候能通天然气。其中一名老人高兴地说:“盼了这么多年终于要通气了,心情既激动又感动,再忍忍,用几个月的煤气罐,我们将彻底告别煤气罐时代啦!

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