25年旧小区3层楼房值不值得购买（5年前6000每平买的房子）

一楼带院子的房子，许多人都说千万别买，你要是没时间打理的话，一年后准变成车祸现场，一楼带院儿的房子真不值得买吗？

武汉有一位业主，5年前花6000元每平米买的房子，赠送了80平米的院子，如今住着真的太香了。

你不看好的一楼，别人家精心装修后，在闹市中过起了养花养狗，风花雪月的神仙日子。

在喧嚣闹市区拥有一个美好的庭院，真的太奢侈了好吗！

闹市中的庭院，才真是拥有让人羡慕的奢侈生活。

许多人都不愿意买一楼的房子，担心住在一楼潮湿，蚊虫多，怕楼上的住户丢垃圾等等。

记得一位朋友买房时，全小区就只剩下一套一楼带院儿的房子没人要，

他果断入手后装修了一番，入住一年多都没有任何问题，将院子改造得美美的，养花种草，一家人过得很是快活。

一楼带了院的房子真的值得购买吗？

一楼真的值得购买？先抛开院子，咱们先来说说一楼的房子会有些什么问题~

南方的一楼在梅雨季节是会潮湿，甚至有些人身体能明显感觉到不适。

一、防潮问题

怎么避免防潮注意下面几点，可有效减轻潮湿问题~

①、装修时全屋的墙面地面做好防水，用瓷砖不要用木地板；

②、柜体的底部抬高，能防止发霉腐蚀；

③、回南天关好门窗，起北风时开窗户通风散湿气；

④、安装新风除湿系统能达到更好的除湿效果；

二、光照问题

其实关于光照，现在的房子都是能符合国家标准的，只是相比高层而言，采光显得略差，如果注意以下几点，也能改善~

①、打通阳台并入客厅；

②、通透的室内布局方案能有效改善采光问题；

③、在室内开窗的设计也是不错的办法；

三、蚊虫问题

很多业主担心一楼蚊子多，其实别的楼层也同样会有，有几种方法可以解决~

①、建议安装纱窗；

②、可以在院子中种些驱蚊草；

③、现在有许多灭蚊产品，便宜又好用；（注意，纱窗上会留有蚊虫卵，可以每天在纱窗上打一次杀虫剂，解决孵化出小蚊子的问题。）

④、保持室内干净整洁，不要有卫生死角；

四、高空抛物问题

这个和邻居素质有直接关系，不过如果是楼层少这点也能有效避免，现在高空抛物有法律制裁，不需要怎么担心，装好监控就好，一般情况下坠物不会太多。

五、隐私问题

小区里人来人往，感觉没有什么隐私，许多业主表示住在一楼连窗帘都不敢开‘

建议这样来解决隐私问题~

①、在院子外侧可以安装防窥栅栏，院子内安装监控，记得随手关门；

②、可以将门窗改为防隐私的玻璃或贴玻璃膜，外面看不透，从室内能看透室外；

那以上这些让人担心的问题都能有效解决，还有什么是更值得心动来买一楼呢？当然主要原因就是有个院子啦！

告诉你，买一楼带院的房子，有一万个理由~

①、买一楼送院子，孩子有了玩耍的空间，老人也有了养花种菜休闲打发时间的地方。

②、有院子更有利于养狗，养猫，养鱼，养鸟，能与大自然更近距离接触。

③、朋友亲戚来倍儿有面子，可以在院子里喝各种下午茶，喝酒撸串，聊天唠嗑，能把楼上邻居给馋哭。

④、不用再担心父母上下楼不方便。

⑤、太阳一出，可以尽情晾衣服晒被子，晒萝卜丝，地瓜干，做各种好吃的。

⑥、中秋节一家人坐在院里赏月，冬季下雪天还能堆雪人打雪仗。

⑦、早上可以在院子里打打太极，还可以把健身器材搬到院子中和着汗臭，闻着花香健健身。

⑧、兴趣来了，还可以来一场露天电影。

⑨、一楼单独的下水管不用担心卫生间返味，还自带冬暖夏凉的效果，在三伏天简直凉爽透了。

买了一楼的院子就好好设计装修一番吧

院子有这么多的优点，肯定是值得入手的，买好后你要先想好，最喜欢在院子里做什么？

如果你不擅长打理，侍弄不好那些花花草草，那么你就别以养花种菜为中心，地面铺装完后，摆上休闲桌椅，布置一个户外沙发也很不错，或者一个水景鱼池也许是你更喜欢的。

院子地面如何装饰~

院子的地面材料主要有：瓷砖、防腐木、石板、鹅卵石、青砖、雨花石等等，

可以根据个人喜欢与预算进行铺装，也可以几种材质组合选择，纹理质感丰富材质搭配鲜艳的花草穿插在一起，这样的院子一定美不胜收。

写在文末：

一楼带院子的房子是真好，不过说句实话，上班族千万别买，因为你可能没有太多时间来打理，

做一个园丁是很辛苦的，每天都需要浇水锄草，如果荒废一个星期不理的话，就会杂草丛生，一年后想想，你的院子将变成车祸现场啊！

当然如果你能每天花时间将院子打理得井井有条，那这小院将还你一片繁花似锦。

如果真的有一个一楼的房子，赠送你80平的院儿，你会买吗？

（注，文中部分图片来源于网络，如侵权删除）

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