25年旧小区3层楼房值不值得购买(5年前6000每平买的房子)

一楼带院子的房子,许多人都说千万别买,你要是没时间打理的话,一年后准变成车祸现场,一楼带院儿的房子真不值得买吗?

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武汉有一位业主,5年前花6000元每平米买的房子,赠送了80平米的院子,如今住着真的太香了。

你不看好的一楼,别人家精心装修后,在闹市中过起了养花养狗,风花雪月的神仙日子。

在喧嚣闹市区拥有一个美好的庭院,真的太奢侈了好吗!

闹市中的庭院,才真是拥有让人羡慕的奢侈生活。

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许多人都不愿意买一楼的房子,担心住在一楼潮湿,蚊虫多,怕楼上的住户丢垃圾等等。

记得一位朋友买房时,全小区就只剩下一套一楼带院儿的房子没人要,

他果断入手后装修了一番,入住一年多都没有任何问题,将院子改造得美美的,养花种草,一家人过得很是快活。

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一楼带了院的房子真的值得购买吗?

一楼真的值得购买?先抛开院子,咱们先来说说一楼的房子会有些什么问题~

南方的一楼在梅雨季节是会潮湿,甚至有些人身体能明显感觉到不适。

一、防潮问题

怎么避免防潮注意下面几点,可有效减轻潮湿问题~

①、装修时全屋的墙面地面做好防水,用瓷砖不要用木地板;

②、柜体的底部抬高,能防止发霉腐蚀;

③、回南天关好门窗,起北风时开窗户通风散湿气;

④、安装新风除湿系统能达到更好的除湿效果;

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二、光照问题

其实关于光照,现在的房子都是能符合国家标准的,只是相比高层而言,采光显得略差,如果注意以下几点,也能改善~

①、打通阳台并入客厅;

②、通透的室内布局方案能有效改善采光问题;

③、在室内开窗的设计也是不错的办法;

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三、蚊虫问题

很多业主担心一楼蚊子多,其实别的楼层也同样会有,有几种方法可以解决~

①、建议安装纱窗;

②、可以在院子中种些驱蚊草;

③、现在有许多灭蚊产品,便宜又好用;(注意,纱窗上会留有蚊虫卵,可以每天在纱窗上打一次杀虫剂,解决孵化出小蚊子的问题。)

④、保持室内干净整洁,不要有卫生死角;

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四、高空抛物问题

这个和邻居素质有直接关系,不过如果是楼层少这点也能有效避免,现在高空抛物有法律制裁,不需要怎么担心,装好监控就好,一般情况下坠物不会太多。

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五、隐私问题

小区里人来人往,感觉没有什么隐私,许多业主表示住在一楼连窗帘都不敢开‘

建议这样来解决隐私问题~

①、在院子外侧可以安装防窥栅栏,院子内安装监控,记得随手关门;

②、可以将门窗改为防隐私的玻璃或贴玻璃膜,外面看不透,从室内能看透室外;

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那以上这些让人担心的问题都能有效解决,还有什么是更值得心动来买一楼呢?当然主要原因就是有个院子啦!

告诉你,买一楼带院的房子,有一万个理由~

①、买一楼送院子,孩子有了玩耍的空间,老人也有了养花种菜休闲打发时间的地方。

②、有院子更有利于养狗,养猫,养鱼,养鸟,能与大自然更近距离接触。

③、朋友亲戚来倍儿有面子,可以在院子里喝各种下午茶,喝酒撸串,聊天唠嗑,能把楼上邻居给馋哭。

④、不用再担心父母上下楼不方便。

⑤、太阳一出,可以尽情晾衣服晒被子,晒萝卜丝,地瓜干,做各种好吃的。

⑥、中秋节一家人坐在院里赏月,冬季下雪天还能堆雪人打雪仗。

⑦、早上可以在院子里打打太极,还可以把健身器材搬到院子中和着汗臭,闻着花香健健身。

⑧、兴趣来了,还可以来一场露天电影。

⑨、一楼单独的下水管不用担心卫生间返味,还自带冬暖夏凉的效果,在三伏天简直凉爽透了。

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买了一楼的院子就好好设计装修一番吧

院子有这么多的优点,肯定是值得入手的,买好后你要先想好,最喜欢在院子里做什么?

如果你不擅长打理,侍弄不好那些花花草草,那么你就别以养花种菜为中心,地面铺装完后,摆上休闲桌椅,布置一个户外沙发也很不错,或者一个水景鱼池也许是你更喜欢的。

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院子地面如何装饰~

院子的地面材料主要有:瓷砖、防腐木、石板、鹅卵石、青砖、雨花石等等,

可以根据个人喜欢与预算进行铺装,也可以几种材质组合选择,纹理质感丰富材质搭配鲜艳的花草穿插在一起,这样的院子一定美不胜收。

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写在文末:

一楼带院子的房子是真好,不过说句实话,上班族千万别买,因为你可能没有太多时间来打理,

做一个园丁是很辛苦的,每天都需要浇水锄草,如果荒废一个星期不理的话,就会杂草丛生,一年后想想,你的院子将变成车祸现场啊!

当然如果你能每天花时间将院子打理得井井有条,那这小院将还你一片繁花似锦。

如果真的有一个一楼的房子,赠送你80平的院儿,你会买吗?

(注,文中部分图片来源于网络,如侵权删除)

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