江北核心区值得买的楼盘（江北核心区上新啦）

最近来自江北的开盘消息越来越多！两家纯新盘揭开神秘面纱，核心区又要上新了！

栖樾府预计上半年上市！

2019年6月12日，经过59轮竞拍，栖霞建设以总价23亿拿下江北国际健康城G07地块，楼面地价为21973元/㎡。目前项目已定案名“栖樾府”，由栖霞建设与卓越两家品牌房企联合打造，计划今年上半年上市。

据了解，项目源自卓越卓系的高端产品系，也是卓越在南京打造的首个卓系产品，定位高端。

栖樾府的建筑工程由品质房企栖霞建设负责，项目物业为栖霞物业。栖霞建设深耕南京多年，曾是南京人心目中好房子的代名词。此次江北的栖樾府也是栖霞建设首进江北新区的封面之作，倾注了不少心血。

项目位于中央商务区中的国际健康城板块，江北大道快速路旁，靠近浦口知识产权服务大厦，与鼓楼医院江北新区分院仅一天桥之隔。项目不远处便是江苏警官学院和老山景观。

按照规划，项目共有40栋住宅，为5-11层的低密度产品，稀缺性非常强。目前项目已有临时接待中心（位于原观山悦售楼处），并且公开了96、104、116、134㎡四个户型，三房两卫起步。

特别值得关注的是134㎡的四房户型，客厅7米超大横厅设计，不但空间阔绰，采光通风和景观效果也非常值得期待。

据开发商透露，栖樾府还将在小区内打造一个高端会所，这也将成为江北两个隧道口之间最核心位置，首个拥有会所的小区。

正核心又一纯新盘亮相！

有购房者收到邀约短信，位于江北新区核心区的中铁G15地块也即将亮相开盘了！

最近有消息称，中铁G15地块将打造18层的小高层房源，户型面积段首次曝光，预计为97-140㎡。项目最快6月份首开！

江北新区正核心区的中铁G15地块暂定案名为花语熙岸府，该项目紧邻江北大道快速路，与张文象骨伤科医院隔了一条临滁路，靠近南京工业大学、慕斯荟。

2019年12月31日，经过67轮竞拍，中铁以32.3亿拿下G15地块，楼面价20619元/㎡。

花语熙岸府所在的江北核心区是集商务、产业、居住、休闲为一体的综合片区，周边的交通配套包括的纬七隧道、10号线等，商业体包括东方万汇城、明发财富中心、红星美凯龙、乔波冰雪世界。未来可共享中央商务区内的医疗、金融、商业、文体等配套。

地块周边二手房小区包括了正荣润江城、润锦城、雅居乐滨江国际等，二手房均价集中在3.5-4.2万/㎡左右。地块靠近江北核心区的地王，楼面价22273元/㎡的通宇核心区G10地块。

网红热盘又要加推了！

不仅纯新盘要来，抢手的网红盘也在排队了！又到了大家拼人品的时候啦。

据了解，长江隧道口的江畔都会上城即将加推面积约为89-140㎡，户型以三房四房为主，加推楼栋待定，按照前期均价（30500元/㎡），项目首付最低81万起。

项目自从公开以来就一直十分火热。去年12月，江畔都会上城首开，推出的492套房源，共吸引近6000组买房人报名，中签率约8.5%。最终，开盘当天仅3.5小时便售罄，一鸣惊人。

随后项目的关注度依然保持高位，不少购房者早早就盯好了二次加推。

据了解，整个项目共规划打造一座4层商业综合体、1栋150米高的甲级办公写字楼、2栋酒店式公寓以及13栋27-32层的住宅，总体量达到约35万方。住宅部分，江畔都会上城引进的是金地商置旗下高端产品“天境系”；产品方面，江畔都会上城全为精装交付，户型面积涵盖89-140㎡，不论是刚需还是改善都有选择的空间。

江畔都会上城住宅整体得房率在75-78%左右，对比之下性价比凸显。此外，项目户型兼具功能感和美学感，高空间利用率，通风采光俱佳，朗阔双厅、南向双阳台、卧室飘窗、高效厨房，新式美学设计，满足客户视觉体验。

江畔都会上次在配套上也更为成熟。项目与南京一中江北分校仅一街之隔，靠近雅居乐滨江国际等成熟住宅区，生活氛围浓厚；同时项目也能享受到隧道口的万汇城、明发城市广场等商业配套，以及地铁10号线临江站等轨道交通。

核心区新房潮接踵而至，你会选谁？

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