低碳总部园商业规划（高化业态入驻内外全面升级）

购物中心升级提档 青年消费者客群何支撑高端业态

以重庆首家青年购物公园为定位的观音桥大融城，从今年三月启动外立面升级改造开始，便不断向市场传递出其升级焕新的理念和生机。

2021年七夕期间，高化品牌的标杆代表DIOR的logo，悄然出现在观音桥大融城的中庭，为期两个月的DIOR年度快闪店重庆首站，正式亮相。

据相关负责人介绍，本次DIOR入驻观音桥大融城，除了观音桥商圈自身超高的消费潜力以外，大融城自身青年时尚的定位、全国前列的日均客流、丰富业态的成功经验等均是其落位到此的重要依据。

而对于观音桥大融城来说，引入高化业态，也是其自身品牌档次提升过程中的一次重要布局。位于1楼核心位置的单一品牌的布局调整，往往预示着其商业空间整体变化的方向，在已有丝芙兰这样的高化集合店情况下，更多单品牌精品店的入驻可能性，正在变得越来越大。

内外兼修打造全新商业空间 观音桥商圈品质再度焕新

同时，已经不断有消费者注意到，观音桥大融城长达半年的外立面改造，已慢慢揭开神秘面纱，大面积的玻璃幕墙和全新的潮流形象即将正式亮相。届时，观音桥商圈的品质和观感也将进一步得到提升。

除了外立面改造以外，商场内部的调整也在有序进行中。据统计，仅仅是2021年上半年，观音桥大融城调整品牌就达到134个，除了市场大热的网红品牌以外，时尚配套、设计师女装等独立新兴品牌也得以入驻。在国内疫情逐渐趋向稳定常态化以后，商圈的消费数据也恢复到了往日水平，值此机会，场内部分大牌业态也焕新重装，以全新形象亮相。通过对许多网红潮流店铺的首店引进以及品牌门店的形象升级，观音桥大融城成为重庆逆势调整力度最大的商业体，这无疑牢牢抓住了具有强消费能力的年轻消费客群，强化了项目的年轻化属性，保持了项目鲜活的吸引力，吸引了更多品牌文化力量的关注。

值得一提的是，新兴品牌落户的本身，除了传播话题和市场热度，也带来了消费产品和客质的提升。比如，蔚来汽车NIO SPACE仅半年销售额就超过5,000万元，蝉联月度城市销冠；国潮品牌HEA大融城店作为全国首个旗舰店，全年业绩揽获全国销冠；而完美日记、KKV等新入驻旗舰品牌纷纷夺取城市年度销冠，观音桥大融城成为2020/2021年度中国西南最值得品牌入驻的购物中心之一。

开放性特质 高客流 高化美妆入驻购物中心或成趋势

随着青年女性客流的增加和相关品类的销售呈现，观音桥大融城专注女性消费的美妆护肤品牌也逐渐丰富。从传统经验来看，高化业态是高端百货商业的最爱，而对于大部分购物中心而言，则处于尝试和摸索的阶段。但实际上，在女性消费占比居高不下的前提下，购物中心的业态升级也已开始向着女性消费市场不断加码。尤其是具有超高人流量的商圈核心购物中心，高化品牌越发成为商场的品牌担当和颜值担当，成为其从大众到时尚的突破口。

自从2016年SEPHORA丝芙兰进驻大融城以来，每年的业绩都呈现爆发性增长，年均复合增长率甚至超过了70%，仅用四年时间就跃居重庆排名前四。在经历了升级调整的2020年，更是有机会摸高到市场新高度。而近两年国货美妆代表品牌-完美日记，则把江北区第一家实体门店落位大融城，依托大融城自有年轻客群惊人的消费潜力，稳居重庆区域销售前列。

精品集合店 单品牌门店的模式，在大融城的经营业绩得到了验证，这也为后期更多高化美妆品牌的入驻，提供了数据支撑。在电商的冲击下，主打女性消费群体的美妆高化实体门店，对于商业空间人流量，开放性的要求越来越高。传统百货模式日渐式微，购物中心必然成为下一个女性消费力争夺的战场。

十年变革不止步 城市青年潮流引力场已见端倪

随着新零售时代的逐渐到来以及00后消费者的入市，带来了更加复杂化、新颖化的线下消费需求。传统购物中心的转变是全局性的，内容营销、社交营销、体验式营销将逐渐成为考验各大商业决策层的核心论题。作为重庆老牌商业中和青年潮流消费者关系最为密切的观音桥大融城，历经80后、90后客群的成长，每一个节点的落定，都建立在深刻的商业洞察之上，洞察区域的商业缺失，洞察区域消费者的生活需求，洞察城市的发展脉络，洞察时代潮流的迭变……从“满足生活需求”到“引领潮流文化”进行自我迭代，自此观音桥大融城才能在重庆青年时尚潮流进程中刻下深刻烙印，更建立起与重庆这个网红城市情感紧密连接的欢乐入口。