底商配建室外机应该放到哪里（柳州某楼盘室外预留位置小）

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最近一段时间，在柳州联发·滨江壹号买了新房的业主反映，他们正准备装修，却发现开发商设置的空调室外机预留位置太小了，想在客厅安装大匹数的空调都不行。

业主陈先生说，他家的客厅有40平方米左右，得装3匹的柜式空调，室外机的长度有90厘米左右。而开发商在外墙设置的空调室外机预留位，可用空间的长度只有88厘米。

柳州联发·滨江壹号业主 陈先生

空调外机装不下，装不了，最后没有办法，我就装了这个中央空调。

陈先生说，无奈之下，他只能多花6000多元加吊顶，改装中央空调，这样室外机就可以放到卧室的室外机预留位上，那里的长度有1.5米。

柳州联发·滨江壹号业主 陈先生

因为外机放不下，耽误了我的工期，装了这个中央空调费用又增加。

同一栋楼的李先生也反映遇到了同样的问题。

柳州联发·滨江壹号业主 李先生

装机师傅建议就是要1.2米左右，他才能够操作，现在1米是满足不了我们的装机需求的。

李先生说，目前他也只好装中央空调，但以后如果卧室要装空调，室外机就只能叠放在中央空调的室外机上，会影响采光。还有业主说，他们也考虑过自己搭架子放室外机，又怕有风险。

柳州联发·滨江壹号业主 卢先生

如果说空调外机久了以后，它松动了，或者是楼层高一点的，万一出现空调外机往下掉砸到人，这个东西谁敢，所以说业主都不敢动，开发商也不给。

记者在39栋1楼电梯旁看到一张物业贴的说明，上面写着：空调外机需根据原设计的安装位置尺寸来购置合适的外机，柜式空调建议功率不大于2匹。不过大家认为，2匹以下的空调在客厅根本就不够用，这样的设计不合理。

柳州联发·滨江壹号业主 陈先生

不合理，存在缺陷，客厅这么大，你装个2匹以下的，怎么能达到自己用的呢？

物业：已向开发商反映 将协商处理

难道大家都要改装中央空调吗？另外，有些业主是已经装修完了才发现这个问题，现在想装中央空调都难了，这又该怎么办呢？记者和业主们一起来到了小区物业服务中心。物业工作人员表示，他们已经和开发商反映过此事，开发商给出的建议是，把原来空调外机位的墙凿薄。

柳州联发·滨江壹号物业服务中心工作人员

无论他怎么凿，他保证能把你空调机放进去。3匹也能放啊？嗯，帮你放，帮你处理好就行了，空间散热他会帮你解决。这个费用呢？谁出？开发商。

物业工作人员说，以后业主要装空调外机，他们会联系开发商来处理，但目前时间还不能确定，因为开发商还要和设计院协商具体的方案。

柳州联发·滨江壹号物业服务中心工作人员

具体怎么解决，他说这个问题交给工程师，你买好空调提前两天联系我，我会联系开发商。

律师：建议业主调取设计图纸

对于此事，记者也咨询了律师。律师表示，业主可以去住建部门调取这栋楼相关的设计图纸，看开发商是否严格按照设计图纸来修建空调室外机放置位。

广西国观律师事务所律师 叶青

如果说设计图纸的设计是完完全全可以符合放置空调的位置，如果开发商它没有严格按照设计图纸来进行施工，开发商应当要进行一个修改，并且要承担修改所产生的相关费用。

记者：肖瑶 高俊