美式高尔夫环绕花园（品质生活近在咫尺）

“高尔夫”，是荷兰文kolf的音译，意思是“在绿地和新鲜氧气中的美好生活”，它是一种把享受大自然乐趣、体育锻炼和游戏集于一身的运动。

高尔夫运动，让身体得到锻炼时，精神也随之得到磨炼。看似比赛排名的对抗，实则是专注做好自己的过程，无论对手强弱，球手永远必须针对今天自己的现况进行挑战，重点不在打败别人，而在挑战自己。

楼下就是高尔夫球场，推窗就能看到果岭的茵茵草地。选择高尔夫，就选择了一种自律和亲近自然的生活方式。本期带您走进浪漫的豪宅高尔夫之旅。

01 沙河高尔夫

深圳沙河高尔夫球会，成立于1995年，占地面积达150万平方米，被誉为中国高尔夫界的“都市绿洲，球会精品”。

沙河高尔夫球会广东省深圳市南山区沙河东路1号

坐落于深圳湾畔，身居粤港澳大湾区的起点，地处南山华侨城片区优质地段，无缝对接高新科技园、全球五百强企业超级总部、前海自贸区、后海中心区，打造“城市中心，梦想生活”典范。

23年来，沙河高尔夫球会匠心运营27洞锦标级球场，屡获殊荣，其中18洞邀约高球界传奇人物、劳伦斯终身成就奖获得者——加利-皮亚倾情打造。2018年8月，球会品牌升级、服务升级，历时三个多月斥巨资创新打造的全新18洞灯光夜场璀璨呈现，在浩瀚的夜空，开启中国高尔夫球场界的天空之眼。

02 华侨城高尔夫俱乐部

深圳市华侨城高尔夫俱乐部有限公司成立于2000年，拥有占地面积5万平方米的高尔夫练习场和面积3万平方米的小九洞高尔夫球场。

华侨城高尔夫俱乐部广东省深圳市南山区香山西街2

华侨城练习场双层76个打位，球道纵深350码，设有3个目标果岭和5个沙坑，客人练球时如置身标准球场，长杆表演，短杆技术，挥洒自如，感觉十分舒畅。练习场还设立了供会员、嘉宾练习的3个大型推杆果岭和1个大型沙坑，同时还配有标准球场的灯光照明系统，使客人早晚打球都可享受无穷乐趣。

本期好房必看概览

1. 推荐价格区间：2260万元-4850万元；
2. 推荐楼盘：天鹅堡、红树湾、红树西岸、波托菲诺纯水岸、新天鹅堡、香山美墅；
3. 推荐理由：精选6个高尔夫球场附近的社区，近期聚焦的优质房源

01

香山美墅三期 2550万 184.88㎡

本房灵魂卖点

• 户型优势：香山美墅平层共12种户型，4月份到现在的成交中，本户型占比22.8%；
• 户型位置：香山美墅3梯3户，本户型隐私性更好，另外可以在自家门口摆放鞋柜，使用方便；
• 户型设计：餐客厅通透户型，4个正规的房间可以满足一家两代或者三代人的居住需求，还有独立的工人房。次卧出阳台，厨房带生活阳台，户型实用。

临近高尔夫

• 香山美墅社区出西南门，沙河东路西侧即是名商高尔夫和沙河高尔夫，从东南门出发东行500米即到华侨城高尔夫俱乐部。

02

本房灵魂卖点

• 景观视野该房位于1号楼高层，西南朝向，近处无高层建筑遮挡，视野开阔，采光充足。阳台景观全面，近处海浪波涛和碧绿草场共分视野，远处后海城市景观，同享繁华与惬意；
• 户型格局4室2厅3卫格局，户型方正，无过道没有浪费空间。空间开阔，餐客一体，面积达63㎡。餐厅区域宽敞，放下大餐桌之余还能放下钢琴酒柜等。打通了设备阳台，形成16㎡L型大厨房，空间利用率高；
• 45㎡超大主卧设计，带独立衣帽间和独立卫生间，主卧可灵活改造，可再隔出一个步入式大衣帽间，也可布置成工作空间，还可配置沙发家具套装形成主卧影音厅。

临近高尔夫

• 红树西岸西侧一路之隔即为沙河高尔夫球会，高层可观15万平米沙河高尔夫景观。

03

本房灵魂卖点

• 户型设计纯水岸北排南北通透，动静分区，方正4房其中有3个套房设计，且保姆间拥有独立卫浴；纯水岸热销的餐客通透户型，南北通风，双向阳台，端户，三面采光；
• 楼栋景观：中低层，南北双向无视野遮挡，且噪声小。南看九期空中花园，北看全景绿化；
• 房况设计：
• 业主15年购入，重新装修。400多万装修，目前自住，房况很好，看房方便。

临近高尔夫

• 从纯水岸九期北门，路对面即是华侨城高尔夫俱乐部正门，建在楼下的高尔夫练习场。

04

本房灵魂卖点

• 观景特点：高楼层，坐在客厅和主卧就可以看到深圳湾海景、后海的春笋，南向是24公顷的燕晗山，满眼都是绿色，视野开阔。客厅外面带15平米的大阳台，观景效果非常好；
• 户型设计：80平大客厅，有3个大套房，南北两个阳台非常实用，四室两厅四卫，3个套房，还带保姆间套间。客厅有三扇落地窗，非常大气。东边户，东南西北四面都不临街，不用担心噪音打扰；
• 品质社区：高品质华侨城物业，24小时管家服务，霸气大堂层高9.9米，设有接待区域；车位配比高达1:2.6。给您和家人贴心的服务。

临近高尔夫

• 从新天鹅堡北门沿侨香路西行，1.2公里可达华侨城高尔夫俱乐部。

05

本房灵魂卖点

• 户型设计：4房双套房的设计，更适合一家三代5口人居住；近20平米的大阳台，储物、养花、喝茶等功能均可实现。
• 观景无遮挡：房间北侧观社区园林景观，距离北侧G栋60-70米距离，视野开拓；南侧高于纯水岸一期和路边树顶，观景视野无遮挡，无对视感；站在阳台看向东北方向，社区内部景观一览无余无遮挡；
• 楼栋特点：本楼栋一梯两户，共21户，楼下就是社区2号门，出行更便捷；

临近高尔夫

• 位于华侨城高尔夫俱乐部东侧一路之隔，从西南门东行400米即到华侨城高尔夫正门。

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本房灵魂卖点

• 户型设计：中庭、餐厅、主卧室都带阳台，三阳台设计，餐客厅、主卧通透，功能性强；
• 景观视野：客厅、次卧、主卧带阳台，都可以正观北区的5000平米社区水系的主景观，视野无遮挡，如临湖面之上。

临近高尔夫

• 中信红树湾社区与沙河高尔夫一路之隔，沙河东路西侧即是沙河高尔夫。社区西侧房源可观15万平米高尔夫景观。

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